ترکیه، کشوری منحصر به فرد در تقاطع قاره‌های آسیا و اروپا، با جمعیتی پویا و موقعیت ژئوپلیتیکی استراتژیک، از شمال به دریای سیاه، از جنوب به دریای مدیترانه و از غرب به دریای اژه مشرف است. این موقعیت جغرافیایی برجسته، نه تنها ترکیه را به مقصدی جذاب برای گردشگری جهانی بدل ساخته، بلکه فرصت‌های بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری و کسب شهروندی فراهم آورده است. تنوع آب‌وهوایی در مناطق مختلف این کشور، از سواحل مدیترانه‌ای تا مناطق داخلی، طیف وسیعی از سبک‌های زندگی را پوشش می‌دهد.
سی بی اف ایران با افتخار، تیمی از متخصصان مجرب و با سابقه درخشان در حوزه مهاجرت سرمایه‌گذاری را گرد هم آورده تا با ارزیابی دقیق اهداف و نیازهای شما، مطمئنترین و سودآورترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای دستیابی به شهروندی ترکیه را معرفی و شما را در این مسیر هدایت کند.
دریافت پاسپورت ترکیه در کوتاه‌ترین زمان
برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری نخستین بار در سال ۲۰۱۶ با هدف جذب سرمایه خارجی تصویب شد و در طول سال‌های بعد، بهویژه با ساده‌سازی تشریفات ثبت اسناد و ایجاد دفاتر اختصاصی شهروندی، به یکی از پرسرعت‌ترین و محبوبترین برنامه‌های سرمایه گذاری مهاجرتی جهان بدل گردید. بر اساس جدیدترین اصلاحات قانونی، سرمایه‌گذاران خارجی واجد شرایط می‌توانند در روندی کاملاً شفاف و در بازه‌ای حدود ۶ تا ۹ ماه، برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود، شناسنامه و پاسپورت ترکیه را بصورت رسمی دریافت کرده و از تمامی حقوق مادام‌العمر شهروندی بهره‌مند شوند.
نیاز به مشاوره دارید؟
شما می‌توانید اطلاعات اولیه خود را در فرم زیر وارد کنید تا مشاورین ما، شرایط و نیاز های شما را بررسی کرده و در اسرع وقت با شما تماس بگیرند تا در زمینه دریافت شهروندی ترکیه به شما مشاوره دهند.
نیاز به مشاوره سریع دارید؟ همین حالا با ما تماس بگیرید ۹۷۱۵۲۹۹۷۲۱۱۱+ یا به ما ایمیل بزنید: info@crossborderfreedom.com
برای ثبت درخواست شهروندی ترکیه، متقاضی اصلی باید شرایط زیر را دارا باشد:
- سن قانونی: داشتن حداقل ۱۸ سال تمام.
- اهلیت و شفافیت مالی: ارائه مدارک قانونی اثبات منشأ سرمایه (Source of Funds) طبق قوانین مبارزه با پولشویی.
- عدم سوءپیشینه: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه معتبر و ترجمه‌شده از کشور مبدأ و محل اقامت‌های قبلی.
- التزام به حفظ سرمایه: تعهد کتبی مبنی بر عدم فروش یا انتقال سرمایه (ملک/سپرده) تا حداقل ۳ سال.
- سلامت و بیمه: ارائه گواهی سلامت و بیمه درمانی معتبر مورد تایید دولت ترکیه.
هزینه های زندگی در ترکیه
پاسخ به سوالات مربوط به هزینههای روزمره زندگی در ترکیه نیازمند بررسی عوامل بسیار زیادی از جمله سبک زندگی، تعداد اعضای خانواده و محله منتخب جهت زندگی‌ست. واضح است که اگر در هفته چندین بار به خرید و رستوران می‌روید، اگر فرزندان زیر سن ۱۸ سال دارید موظف به پرداخت هزینههای تحصیلی هستید و یا اگر شهرهای بزرگ را برای زندگی انتخاب کرده‌اید، باید انتظار پرداخت هزینههای زیادی را داشته باشید، اگرچه با وجود تمامی این موارد، زندگی در این کشور به صورت قابل‌توجهی از سایر کشورها، به ویژه از کشورهای اروپایی ارزان‌‌تر است.
برای مشاهده جزئیات بیشتر هزینه های زندگی در ترکیه و برآورد تمام هزینه های زندگی به صورت موردی و جزئی، مقاله شرایط و هزینه زندگی در ترکیه را مطالعه کنید.
مراحل سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ شهروندی
مشاورین سی بی اف ایران از 0 تا 100 مراحل اخذ شهروندی ترکیه را گام‌به‌گام در کنار شما خواهند بود. اعتماد شما سرمایه ماست.
ارزیابی رسمی قیمت ملک توسط شرکت‌های کارشناسی معتبر و دارای مجوز رسمی از دولت ترکیه (SPK) جهت تأیید ارزش قانونی.
دریافت شماره مالیاتی از اداره مالیات ترکیه و افتتاح حساب بانکی رسمی به نام شخص متقاضی.
انتخاب ملک مناسب و واجد شرایط اخذ شهروندی (حداقل ارزش ۴۰۰ هزار دلار) با مشاوره تخصصی کارشناسان سی بی اف ایران.
بررسی نهایی پرونده، تأیید امنیتی، صدور کارت‌های شناسایی و پاسپورت رسمی ترکیه برای متقاضی و خانواده.
دریافت گواهی انطباق سرمایه‌گذاری، اخذ اقامت موقت و تشکیل و ارسال پرونده نهایی شهروندی به اداره مهاجرت.
پرداخت بهای ملک از طریق سیستم بانکی و صرافی‌های مجاز، انتقال سند رسمی در اداره تاپو (Tapu) و ثبت شرط عدم فروش ۳ ساله.
- حداقل سرمایه: خرید ملک یا املاکی با ارزش مجموعاً حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا (املاک می‌توانند مسکونی، تجاری یا زمین با کاربری مناسب باشند).
- شرط نگهداری: تعهد به عدم فروش یا انتقال سند به مدت حداقل ۳ سال.
- نکته حقوقی: ملک باید از شهروندان یا شرکت‌های ترک خریداری شود و ارزیابی آن توسط شرکت‌های معتبر دارای مجوز SPK تأیید گردد.
سپرده نقدی در بانک‌های ترکیه
- حداقل سرمایه: واریز نقدی حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا (یا معادل آن به لیر یا سایر ارزهای معتبر) در یکی از بانک‌های مورد تأیید در ترکیه.
- شرط نگهداری: بلوکه نگه داشتن و حفظ سپرده به مدت حداقل ۳ سال (تحت نظارت سازمان تنظیم مقررات بانکی ترکیه – BDDK).
- شرط اصلی: تأسیس یک کسب‌وکار یا شرکت در ترکیه که حداقل ۵۰ شهروند ترک را بیمه و استخدام کند.
- شرط نگهداری: حفظ کسب‌وکار و اشتغال ایجادشده به مدت حداقل ۳ سال (تأییدشده توسط وزارت کار و امنیت اجتماعی ترکیه).
سرمایه‌گذاری در صندوق یا اوراق قرضه دولتی
- حداقل سرمایه: خرید سهام صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک (REIT) یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر به مبلغ حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا، یا خرید اوراق قرضه دولتی با همین مبلغ.
- شرط نگهداری: حفظ سهام یا اوراق به مدت حداقل ۳ سال (با تأیید هیأت بازار سرمایه ترکیه – SPK).
مدارک مورد نیاز برای درخواست پاسپورت ترکیه
برای شروع اخذ شهروندی کشور ترکیه به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:
- مدارک شخصی،
- مدارک کاری،
- اثبات مدارک مالی،
- احراز هویت،
- اثبات محل سکونت.
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه گذاری در ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور، فراتر از یک فرصت اقتصادی، مسیر مطمئنی برای ارتقای کیفیت زندگی، تجارت بین‌المللی و برخورداری از حقوق کامل شهروندی است. مهم‌ترین مزایای این برنامه عبارتند از:
- سرعت بالای فرآیند اخذ شهروندی: دریافت پاسپورت و کارت شهروندی ترکیه در کوتاه‌ترین زمان ممکن (حدود ۶ تا ۹ ماه پس از تکمیل و ارسال پرونده).
- قدرت بالای پاسپورت و سفرهای بدون ویزا: امکان سفر بدون نیاز به اخذ ویزا یا با ویزای فرودگاهی به بیش از ۱۱۰ کشور جهان از جمله مقصدهای مهم تجاری و گردشگری مانند سنگاپور، ژاپن، کره‌جنوبی و هنگ‌کنگ.
- پوشش جامع خانواده: امکان دریافت همزمان اقامت و شهروندی برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال (به همراه شرایط قانونی حمایت از فرزندان وابسته با نیازهای ویژه).
- عدم نیاز به حضور فیزیکی: عدم وجود هرگونه شرط اقامتی یا الزام به زندگی دائم در ترکیه در طول فرآیند بررسی و صدور شهروندی.
- معافیت از مدرک زبان: عدم نیاز به ارائه مدرک زبان ترکی یا شرکت در آزمون‌های زبان برای دریافت پاسپورت.
- بدون شرط سابقه مدیریت یا اثبات درآمد کلان: عدم نیاز به ارائه پیشینه مدیریتی پیچیده یا اثبات منشأ دارایی‌های شخصی در مقایسه با بسیاری از برنامه‌های مهاجرتی سنگین جهان.
- تجارت جهانی آزاد: امکان راه‌اندازی کسب‌وکار و ارتباط تجاری امن با بازارهای بین‌المللی با دور زدن چالش‌های تحریمی.
- افتتاح حساب بانکی بین‌المللی: دسترسی کامل به سیستم بانکی ترکیه و امکان افتتاح حساب در بانک‌های معتبر برای انتقال امن سرمایه و تجارت جهانی.
- خدمات رفاهی و اجتماعی پیشرفته:
- برخورداری از پوشش بیمه درمانی ملی (SGK) و دسترسی به خدمات درمانی یارانه‌ای یا رایگان در بیمارستان‌های دولتی.
- امکان تحصیل رایگان فرزندان در مدارس دولتی و استفاده از تخفیف‌ها و تسهیلات دانشگاهی.
- برخورداری از خدمات اجتماعی ویژه سالمندان از ۶۵ سالگی به بعد.
- موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به ایران: سهولت بالا در رفت‌وآمد به ایران به دلیل مسافت کوتاه، اشتراکات فرهنگی و پروازهای همیشگی میان دو کشور.
مزایای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری
سفر بدون مرز
سفر آسان و بدون نیاز به اخذ ویزا (یا با ویزای فرودگاهی) به بیش از ۱۱۰ کشور جهان، از جمله مقصدهای کلیدی تجاری و گردشگری نظیر هنگ‌کنگ، سنگاپور و کره‌جنوبی.
آزادی زندگی و کار
برخورداری از حق قانونی و کامل اشتغال، راه‌اندازی کسب‌وکار و زندگی دائم در سراسر خاک ترکیه بدون هیچ‌گونه محدودیت اقامتی.
تحصیل و درمان
دسترسی برابر به سیستم آموزشی رایگان در مدارس دولتی، امکانات پیشرفته دانشگاهی و استفاده کامل از خدمات بیمه درمان ملی (SGK) مشابه شهروندان ترک.
حق و حقوق شهروندی
کسب جایگاه رسمی شهروندی در کشوری با اقتصاد پویا، زیرساخت‌های مدرن و موقعیت استراتژیک بی‌نظیر در تقاطع آسیا و اروپا.
بالاترین و قابلتوجهترین هزینه در ترکیه، بهویژه در کلانشهرهایی مانند استانبول، مربوط به اجاره بها یا خرید ملک است؛ با این حال، سایر هزینههای جاری زندگی (مانند خوراک، پوشاک و حملونقل عمومی) در مقایسه با کشورهای اروپایی بسیار مقرونبهصرفه و اقتصادی ارزیابی میشود.
شرکت سی بی اف ایران شما را در مسیر دریافت شهروندی ترکیه از طریق معتبرترین و قانونی‌ترین روش‌ها، شامل خرید ملک و مستغلات، سپرده‌گذاری نقدی در بانک‌های ترکیه، ایجاد کسب‌وکار و کارآفرینی و همچنین سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی و اوراق دولتی به‌صورت تخصصی همراهی می‌کند.
یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک در ترکیه است.
بله؛ خرید ملک و مستغلات با حداقل ارزش ۴۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا (یا مجموع چند ملک با همین ارزش)، یکی از محبوبترین، سریعترین و مطمئنترین راهها برای دریافت اقامت دائم، تابعیت و پاسپورت رسمی کشور ترکیه برای سرمایهگذار و خانواده او است.
