در این مقاله از شرکت مهاجرتی سی بی اف ایران، یک راهنمای جامع در مورد سرمایه گذاری و اخذ اقامت در یونان گردآوری کرده‌ایم که شامل شرایط و فرصت‌های سرمایه گذاری در یونان است.

چرا سرمایه گذاری در یونان پیشنهاد می‌شود؟

یونان، برای دومین سال متوالی در سال 2023، به‌عنوان بهترین اقتصاد از نظر نشریه the Economist معرفی شده است. افزایش تولید ناخالص داخلی، رشد بازار سهام، استقبال از سرمایه گذاری در بازار املاک و مستعلات و نرخ پایین تورم از جمله دلایل رشد اقتصادی یونان محسوب می‌شوند. در حال حاضر، بازار املاک یونان بسیار سروصدا به‌پا کرده است.

پدیده سرمایه گذاری در بازار املاک یونان، فقط در مورد سواحل آفتابی و جاذبه‌های گردشگری شهرهایی مثل آتن نیست؛ بلکه نرخ تورم یونان با عدد 2.6 درصد در شروع سال 2024، عملکرد خوب اقتصاد آن را در مقایسه با کشورهای همسایه‌اش نشان می‌دهد. همه این ویژگی‌ها نشان‌دهنده رشد اقتصاد و فرصت‌های خوب سرمایه گذاری در یونان محسوب می‌شوند. برنامه ویزای طلایی یونان، بهترین فرصت برای افرادی است که به‌دنبال یک حرکت هوشمندانه برای مهاجرت و سرمایه گذاری در اروپا هستند. این فرصت، یک معامله بُرد – بُرد در زمین بازی مهاجران خارجی از جمله ایرانی‌ها و دولت یونان است.

4 فرصت مهم سرمایه گذاری در یونان

با توجه به روش‌های سرمایه گذاری برای دریافت اقامت یونان، 4 فرصت سودآور و آینده‌دار در این کشور وجود دارند که عبارت‌اند از:

سرمایه گذاری در املاک کشور یونان

با خرید هر نوع ملک (اعم از مسکونی و تجاری)، با حداقل ارزش 2250 هزار یورو  و نگهداری آن ملک به‌مدت حداقل 5 سال، می‌توانید اقامت یونان را به‌راحتی دریافت کنید. در حال حاضر، پروژه‌های ویژه‌ای برای اخذ اقامت یونان با خرید ملک یا سرمایه گذاری در املاک معرفی شده‌اند که محبوب‌ترین آن‌ها شامل موارد زیر می‌شوند:

• ویلاهای جزیره میکونوس با متراژ 105 متر مربعی: با حداقل سرمایه 620 هزار یورویی
• ویلا آپارتمان‌های گلیفادا با متراژ 68 تا 75 متر مربع: با حداقل سرمایه 435 هزار یورویی
• پروژه ویلاهای نافپکتوس با متراژ 250 متر مربعی: با حداقل سرمایه 390 هزار یورویی
• آپارتمان‌های ایلیسو با متراژ 70 متر مربعی: با حداقل سرمایه 3751 یورو به ازای هر متر مربع
• ویلاهای ساحلی آکوامارین با متراژ 209.32 متر مربع تا 329.18 متر مربع: با حداقل سرمایه 840 هزار یورویی

انتقال سرمایه به یونان

یکی دیگر از سرمایه گذاری در یونان، قرار دادن یک سپرده مدت‌دار به ارزش حداقل 400 هزار یورو در یکی از مؤسسات اعتباری داخلی یونان به‌مدت حداقل یک‌سال است. با سرمایه گذاری از طریق انتقال سرمایه، امکان اخذ اقامت یونان وجود دارد و تقریباً کم‌تر برنامه مهاجرتی در اروپا چنین فرصتی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد.

اعطای سرمایه در بخش‌های مختلف یونان

با اعطای سرمایه در 3 بخش اقتصادی زیر می‌توانید در یونان سرمایه گذاری کنید و اقامت قانونی خود را به‌دست بیاورید:

• اعطای حداقل سرمایه به ارزش 400 هزار یورو به شرکتی که در یونان دفتر ثبت‌شده و رسمی دارد. البته، شرکت‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات شامل این کزینه نمی‌شوند.
• اعطای حداقل سرمایه به ارزش 400 هزار یورو به شرکت‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات که به‌صورت اختصاصی در یونان سرمایه گذاری می‌کنند.
• اعطای حداقل سرمایه به ارزش 400 هزار یورو به شرکت‌ها و صندوق‌های سرمایه گذاری محدود برای دریافت سهام صندوق که در نهایت به اخذ اقامت یونان منجر می‌شود.

خرید اوراق قرضه و سهام در یونان

خرید سهام، یکی دیگر از رایج‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در یونان است که توسط علاقه‌مندان به فعالیت‌های مالی در اروپا انتخاب می‌شود. جزئیات و شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق و سهام در یونان عبارت‌اند از:

• خرید سهام دولتی یونان با حداقل سرمایه 400 هزار یوروریی با موعد سررسید حداقل 3 ساله در زمان خرید
• خرید سهام، اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل 800 هزار یورو که به‌صورت اختصاصی برای تجارت در کشور یونان عرضه شده‌اند.
• سرمایه گذاری حداقل 400 هزار یورویی با خرید واحدهای صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک در یونان یا کشور دیگر، با هدف سرمایه گذاری انحصاری در سهام یا خرید اوراق قرضه شرکتی یا اوراق قرضه دولتی در یونان
• سرمایه گذاری حداقل 400 هزار یورویی با خرید واحدها و سهام از صندوق‌های سرمایه گذاری جایگزین در یونان یا کشور دیگر در اتحادیه اروپا یا سرمایه گذاری در املاک غیر منقول در کشور یونان

مزایای سرمایه گذاری در یونان

علاوه‌براینکه، سرمایه گذاری در یونان نسبت به سرمایه گذاری در سایر کشورهای اروپایی مقرون‌به‌صرفه‌تر است، مزایای دیگری هم دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره کرده‌ایم:

• اصلاحات اقتصادی: دولت یونان، اصلاحات ساختاری قابل توجهی را در بخش‌های اقتصادی خود ایجاد کرده است. به‌همین دلیل است که با حمایت مالی اتحادیه اروپا حالا موفق شده است تا یک‌بار دیگر به‌عنوان اقتصاد برتر سال معرفی شود.
• بازدهی بالا در سرمایه گذاری: سرمایه‌گذاران که فرصت‌های سرمایه گذاری یونان را انتخاب می‌کنند، بازدهی بیشتری نسبت به سایر روش‌های مهاجرتی به‌دست می‌آورند. افزایش سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ماه‌های اخیر نشان‌دهنده روند صعودی اقتصاد یونان است.
• مرکز تجارت بین‌المللی: موقعیت استراتژیک یونان باعث شده است که بسیاری از کشورها آن را به‌عنوان دروازه اروپا، آسیا و آفریقا در نظر بگیرند. همین موقعیت استراتژیک باعث شده است تا یونان به مرکز تجارت دنیای امروز تبدیل شود.
• زیرساخت‌های سیستم حمل‌ونقل: شبکه حمل‌ونقل شهری در کشور یونان به‌خوبی توسعه یافته است و همین موضوع، تجارت و سرمایه گذاری را تقویت می‌کند. بنادر، فرودگاه‌ها و بزرگراه‌های متعددی در زیرساخت‌های یونان وجود دارند که آن را به یکی از قطب‌های سرمایه گذاری اتحادیه اروپا تبدیل کرده‌اند.
• نیروی انسانی متخصص: کشور یونان، نیروی کار متخصص و ماهر کافی در زمینه‌های فناوری، گردشگری و کشتیرانی دارد
• کیفیت بالای زندگی: یونان هم از جمله کشورهای اروپایی توسعه‌یافته محسوب می‌شود و شاخص کیفیت زندگی در آن قابل قبول است. بنابراین، با سرمایه گذاری در یونان می‌توانید اقامت خود را از طریق ویزای طلایی بگیرید و زندگی بهتری را شروع کنید.

سرمایه گذاری در یونان با سی بی اف ایران!

یونان هم مثل بعضی از کشورهای اروپایی مثل پرتغال و اسپانیا امکان اخذ اقامت و شهروندی این کشور و اتحادیه اروپا را از طریق سرمایه گذاری فراهم کرده است. در این مطلب به‌صورت تخصصی و مفصل به گزینه‌های سرمایه گذاری یونان، شرایط، مزایا، نحوه اخذ ویزای طلایی و امکان اخذ تابعیت یونان هم اشاره کردیم. وقتی که نوبت به اخذ ویزای طلایی و شهروندی اروپا می‌رسد، مشورت با یک تیم حرفه‌ای و متخصص مهاجرت، ایده خوبی است.

از آنجایی که تیم مهاجرتی سی بی اف ایران با فرایند، قوانین سرمایه گذاری و نحوه عملکرد دولت یونان و سایر کشورهای جهان آشنایی دارند، می‌توانید روی تجربه متخصصان ما حساب ویژه‌ای باز کنید. همین حالا با ما از طریق شماره تلفن (ایران): 09022331203 تماس بگیرید یا از طریق پل ارتباطی (واتس‌اپ و شعبه امارت): 0971529972111 پیام ارسال کنید.