- سی بی اف ایران
یونان کشوری بسیار زیبا است که علاوه بر جاذبههای دیدنی و گردشگری فراوان، فرصتهای بسیاری
- شنبه تا پنج شنبه | 9 تا 18
- امارات، دبی، دبی مارینا، برج مارینا، طبقه 29
مجرب ترین شرکت اخذ شهروندی
دومینیکا و اروپا
مجرب ترین شرکت اخذ شهروندی
دومینیکا و اروپا
یونان کشوری است که برای همه جذابیت دارد؛ چه گردشگرانی که به دنبال تعطیلات هستند و چه افرادی که به اخذ اقامت اروپایی از طریق سرمایهگذاری علاقه دارند. یونان با برخورداری از اقامتگاههای مناسب، مردم خونگرم، آب و هوای دلپذیر، غذاهای بینظیر و تاریخ غنی، مقصدی محبوب و اقتصادی محسوب میشود.
کشور یونان اولین دموکراسی جهان را به خود اختصاص داده است که قدمت آن به قرن پنجم پیش از میلاد برمیگردد. هر گوشهای از یونان مملو از مکانهای دیدنی و جذاب است؛ از شهرهای آتن و دلفی گرفته تا رودز، کرت، متئورا، کورفو و سانتورینی. یونان کشوری است که به خانواده، تاریخ و طبیعت اهمیت زیادی میدهد. همچنین، از آنجایی که گردشگری ستون اصلی اقتصاد یونان است، انگلیسی در بسیاری از مناطق صحبت میشود و زیرساختهای کشور برای ساکنان و گردشگران مناسب است.
در این مطلب از مجله سی بی اف ایران با همه موضوعات مرتبط با کشور یونان و نحوه اخذ اقامت از طریق برنامه ویزای طلایی یونان در سال 2025 آشنا خواهید شد.
یونان در جنوب شرقی اروپا واقع شده است؛ دقیقاً در جایی که شبهجزیره بالکان به دریای مدیترانه امتداد مییابد و یک اتصال زمینی به آناتولی و خاورمیانه ایجاد میکند. این کشور در ابتدا به سرزمین اصلی جنوبی و چند جزیره محدود میشد اما با اضافه شدن جزایر دودکانز در سال 1948 گسترش پیدا کرد. یونان با آلبانی، جمهوری سابق یوگسلاوی، مقدونیه، بلغارستان، ترکیه و دریای اژه، ایونی و کرت همسایه است.
یونان 13.1960 کیلومتر مربع مساحت دارد که 80 درصد آن کوهستانی و بلندترین نقطه آن کوه المپوس است. تنها 25 درصد از سطح زمینهای یونان قابل کشت هستند و 40 درصد دیگر بهعنوان چراگاه استفاده میشود. این کشور بیش از 2000 جزیره دارد که 170 مورد آن مسکونی هستند و خط ساحلی طولانی دارند. آب و هوای یونان عمدتا مدیترانهای است و تابستانهای گرم و خشک و زمستانهای سرد و بارانی دارد. این کشور به 9 منطقه تقسیم میشود: تراکیه، مقدونیه، اپیروس، تسالی، یونان مرکزی، پلوپونز، جزایر ایونی، جزایر اژه و کرت. اگرچه این مناطق در گذشته گاهی اوقات بهعنوان نهادهای جداگانه عمل میکردند، اما اکنون در کشور ادغام شدهاند و تفاوتهای فرهنگی آنها در حال کاهش است.
آلبانیاییها، ارمنیها، بلغاریها، مقدونیهای اسلاوی، پوماکها (مسلمانان بلغاری)، ترکها، یهودیان، روما (کولیها)، ولاخها، ساراکاتسای و چند گروه دیگر مدتهاست که بخشی از فرهنگ یونان هستند. این کشور در دهه 1990 شاهد ورود غیرمنتظره مهاجران بهعنوان پناهندگان و مهاجران کارگری از اروپای شرقی، خاورمیانه، شمال آفریقا و فیلیپین بود. افراد و مهاجران تازهوارد، بهویژه آلبانیاییها که تخمین زده میشود بین نیم میلیون تا یک میلیون نفر باشند، مسائل اقلیتهای جمعیتی را در صدر بحثهای عمومی یونان قرار دادهاند.
یونان از دوران باستان تاکنون شاهد تحولات تاریخی بسیاری بوده است. ریشههای تاریخی یونان به عصر برنز بازمیگردد، زمانی که شهرها و دولتهای مستقل یونانی در دریای اژه شکل گرفتند. این شهرها و دولتها در دوران کلاسیک به اوج شکوه خود رسیدند و فرهنگ و تمدن یونان باستان را پایه گذاری کردند. با این حال، پس از آن، یونان تحت حکومت امپراتوریهای مختلفی از جمله هلنیستی، رومی، بیزانسی، فرانکی، ونیزی و عثمانی قرار گرفت.
در قرن هجدهم میلادی، با تضعیف امپراتوری عثمانی، یونانیها به دنبال استقلال بودند. پس از سالها مبارزه، سرانجام در سال 1821 انقلاب یونان آغاز و در سال 1828 به استقلال یونان منجر شد. اما شکلگیری کشور جدید با چالشهای زیادی همراه بود. در ابتدا، سیستم پادشاهی مطلقه مد نظر بود، اما پس از چندین انقلاب، در نهایت و در سال 1973 سیستم جمهورییت پذیرفته شد. یونان در طول تاریخ خود با فراز و نشیبهای زیادی روبرو بوده است، از جمله جنگهای بالکان، جنگ جهانی اول و دوم و جنگ داخلی پس از آن. با این حال، یونانیها همواره به هویت ملی خود پایبند بودهاند و تلاش کردهاند تا جایگاه خود را در جهان پیدا کنند.
برای سفر به این کشور زیبا از ایران، چندین گزینه پیش روی شماست. یکی از رایجترین روشها، استفاده از تورهای گردشگری است. بسیاری از آژانسهای مسافرتی داخلی تورهای متنوعی به یونان برگزار میکنند که شامل پرواز، اقامت، ترانسفر و گاهی اوقات تورهای شهری هم میشود.
اگر ترجیح میدهید سفر خود را بهصورت مستقل برنامهریزی کنید، با خرید بلیت هواپیما به آتن یا سایر شهرهای یونان سفر کنید. سپس با استفاده از وسایل نقلیه عمومی یا اجارهای، به نقاط مختلف این کشور سفر کنید و لذت ببرید. همچنین، میتوانید با استفاده از کشتیهای کروز به یونان بروید و از زیباییهای جزایر مختلف آن بهرهمند شوید.
از آکروپولیس باشکوه آتن گرفته تا جزایر زیبای سانتورینی و کرت، هر گوشه از یونان داستانی برای گفتن دارد. شما میتوانید از معابد باستانی بازدید کنید، در سواحل شنی آفتاب بگیرید، از آبتنی در آبهای نیلگون دریای اژه لذت ببرید و از غذاهای لذیذ یونانی بچشید.
بعضی از مهمترین جاذبههای گردشگری یونان عبارتاند از:
یونان با هزاران جزیره و خط ساحلی طولانی، بهشت دوستداران دریا و آفتاب است. سواحل بکر و آبهای کریستالی دریای اژه، این کشور را به یکی از محبوبترین مقاصد گردشگری ساحلی تبدیل کردهاند. از سواحل شنی طلایی گرفته تا سواحل صخرهای با آبهای زلال، هر گردشگری در سواحل یونان راضی خواهد بود.
بعضی از زیباترین سواحل یونان عبارتاند از:
میکونوس: این جزیره کوچک با سواحل شنی سفید و آبهای نیلگون، یکی از محبوبترین مقاصد ماه عسل است. سواحل میکونوس برای آرامش و لذت بردن از طبیعت بسیار مناسب هستند.
یونان، سرزمین اساطیر و فلسفه، فرهنگی غنی و متنوع دارد که ریشه در تاریخ کهن آن دارد. فرهنگ عامه یونان آمیختهای از سنتها، باورها، هنرها و آدابورسوم است که از نسلی به نسل دیگر منتقل شدهاند. موسیقی، رقص، غذا و میهماننوازی از مهمترین عناصر فرهنگ یونانی هستند. جشنوارههای رنگارنگ و پرشور هم بخش جداییناپذیر از زندگی روزمره یونانیهاست. این جشنوارهها که اغلب به مناسبتهای مذهبی یا تاریخی برگزار میشوند، فرصتی برای مردم محلی و گردشگران فراهم میکنند تا به جشن و پایکوبی پرداخته و با فرهنگ و آدابورسوم یونان بیشتر آشنا شوند.
یکی از مهمترین ویژگیهای فرهنگ یونانی، اهمیت خانواده و روابط اجتماعی است. یونانیها به میهماننوازی مشهور هستند و از مهمانان خود با گرمی استقبال میکنند. غذا خوردن در کنار خانواده و دوستان، یکی از لذتبخشترین لحظات زندگی برای یونانیهاست. غذاهای یونانی هم مثل فرهنگ این کشور، تنوع بسیاری دارند و از مواد تازه و محلی تهیه میشوند. روغن زیتون، زیتون، پنیر فتا و میوههای تازه از جمله مواد اصلی غذاهای یونانی هستند. همچنین، موسیقی و رقص هم در فرهنگ یونانی جایگاه ویژهای دارند. جالب اینکه رقصهای سنتی یونانی مثل سیرتکی و زورزیکا، در بسیاری از جشنوارهها و مراسم اجرا میشوند.
کیفیت زندگی در یونان با توجه به آب و هوای مدیترانهای دلپذیر، سبک زندگی آرام و مردم خونگرم آن، بسیار بالا است. شهرهای بزرگ مثل آتن و تسالونیکی، امکانات رفاهی و آموزشی خوبی را فراهم میکنند. در عین حال، روستاهای کوچک و جزایر یونان، محیطی آرام و سنتی برای زندگی ارائه میدهند. هزینه زندگی در یونان به نسبت بسیاری از کشورهای اروپایی پایینتر و دسترسی به خدمات بهداشتی و درمانی هم آسان است. با این حال، بحرانهای اقتصادی اخیر، بر بعضی از جنبههای زندگی در یونان تأثیر گذاشتهاند.
سیستم آموزشی یونان دارای قدمتی طولانی و ریشه در تمدن باستان این کشور دارد. دانشگاههای یونان بهویژه در زمینههای علوم انسانی، هنر و باستانشناسی شهرت جهانی دارند. تعدادی از دانشگاههای یونان در رتبهبندیهای جهانی جایگاه خوبی دارند و دورههای تحصیلی به زبان انگلیسی هم در آنها ارائه میشود. دانشگاه آتن، دانشگاه تسالونیکی و دانشگاه پلوپونز از جمله دانشگاههای معتبر یونان هستند. با این حال، سیستم آموزشی یونان در سالهای اخیر با چالشهایی مثل کاهش بودجه و مهاجرت نیروی کار متخصص روبرو بوده است.
غذاهای یونانی با استفاده از مواد تازه و محلی تهیه میشوند و به دلیل طعمهای مدیترانهای و سالم بودنشان، در سراسر جهان محبوب هستند. روغن زیتون، زیتون، پنیر فتا، سبزیجات تازه، ماهی و گوشت از جمله مواد اصلی غذاهای یونانی محسوب میشوند.
بعضی از غذاهای معروف یونانی شامل موساکا (خوراکی لذیذ از بادمجان، گوشت چرخکرده و پنیر)، سوفی کل (ماهی کبابی)، گیروس (ساندویچ گوشت کبابی) و سالاد یونانی (با گوجهفرنگی، خیار، پیاز، زیتون و پنیر فتا) میشوند. غذا خوردن در رستورانهای سنتی یونان، فرصتی عالی برای تجربه طعمهای اصیل این کشور است. همچنین، قهوه یونانی و نوشیدنیهای محلی مثل اوزو هم از جمله نوشیدنیهای محبوب در یونان هستند.
یکی از مزیتهای بزرگ زندگی در یونان، هزینه پایین مواد غذایی بهخصوص در جزیره رودز که بدون مالیات واردات است. در حال حاضر و در سال 2024، هزینه زندگی ماهانه برای یک خانواده 4 نفره بدون اجاره خانه 3.045 دلار (2.773 یورو) و برای یک شخص مجرد 886.9 دلار (807.6 یورو) ارزیابی میشود.
اجاره آپارتمان در آتن، بهعنوان گرانترین شهر یونان، برای یک آپارتمان یکخوابه در مرکز شهر بین 300 تا 500 یورو در ماه متغیر است. در خارج از مرکز شهر، این هزینه به حدود 200 تا 400 یورو کاهش مییابد. هزینههای آب، برق و گاز هم بسته به اندازه خانه و مصرف، بین 150 تا 300 یورو در ماه متغیر است.
غذا در یونان بسیار مقرونبهصرفه است. یک وعده غذا در رستوران ارزان قیمت بین 10 تا 18 یورو هزینه دارد و یک شام دونفره در رستوران متوسط حدود 35 تا 60 یورو خواهد بود. همچنین، حمل و نقل عمومی در یونان، بهویژه در آتن، نسبتاً ارزان است. هزینه یک بلیت تک سفر حدود 1.2 یورو و بلیت ماهانه حدود 30 یورو است. هزینه تاکسی هم نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی پایینتر است.
در جدول زیر هزینه های زندگی در یونان را مشاهده میکنید که قیمت متوسط بعضی از کالاهای اساسی در یونان آورده شده است:
| نوع محصول | متوسط قیمت (یورو) |
| شیر (یک لیتر) | 1.26 |
| نان سفید (500 گرم) | 0.95 |
| برنج سفید (1 کیلوگرم) | 1.79 |
| تخم مرغ (12 عدد) | 3.15 |
| پنیر محلی (1 کیلوگرم) | 8.82 |
| فیله مرغ (1 کیلوگرم) | 7.02 |
| سیبزمینی (1 کیلوگرم) | 0.88 |
| آب معدنی (1.5 لیتر) | 0.79 |
| بطری شراب (میانه) | 6 |
| سیگار (یک پاکت مارلبورو) | 4.6 |
یونان یک جمهوری پارلمانی و الهامگرفته از نظام سیاسی فرانسه است. قانون اساسی بازنگریشده در سال 1975 یک مجلس قانونگذاری واحد با 300 کرسی ایجاد کرد. رئیسجمهور بهعنوان یک نقش تشریفاتی در دنیای سیاست عمل میکند، در حالی که نخستوزیر رئیس دولت است.
حق رأی برای همه افراد بالای 18 سال وجود دارد و یک سیستم بوروکراسی وسیع، خدمات مدنی طیف وسیعی از آژانسهای ملی، استانی و محلی را اداره میکند. عملکرد دولت اغلب بهعنوان سلسله مراتبی و متمرکز توصیف میشود. یک سازماندهی مجدد شهری در سال 1998 جوامع کوچکتر را در جوامع بزرگتر ادغام کرد تا قدرت دولت محلی را تقویت کند.
کشاورزی، دامداری، ماهیگیری، دریانوردی، تجارت و صنایع دستی ستونهای اصلی اقتصاد تاریخی بودند. قبل از تأسیس دولت مدرن، اکثر مردم فقیر بودند، اغلب دهقانان بیزمین که در املاک فئودالی تحت کنترل اربابان ترک و صومعههای ارتدکس کار میکردند. هماکنون، تلاشهای اقتصادی فعلی بر توسعه صنعتی، جمعآوری مالیات مؤثر، کوچکسازی خدمات عمومی، کنترل تورم و حل بدهی ملی و وابستگی به پرداختهای اتحادیه اروپا متمرکز است.
یونان در سال 2013 برنامه ویزای طلایی (Greece Golden Visa) را اجرا کرد. این برنامه اقامت از طریق سرمایهگذاری، سرمایهگذاران بینالمللی را جذب میکند و به این کشور برای بهبود وضعیت پس از بحران مالی کمک کرده است. این برنامه به شهروندان غیر اتحادیه اروپا از جمله ایران اجازه میدهد تا در ازای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات یونان، اوراق قرضه دولتی و چندین سرمایهگذاری اقتصادی جایگزین دیگر، اقامت دائم دریافت کنند.
افراد واجد شرایط در ازای سرمایهگذاری مالی، میتوانند از اقامت یونان بهرهمند شوند. به افراد واجد شرایط اجازه داده میشود که مجوز اقامت دائم یونان را دریافت کنند که هر 5 سال یکبار قابل تمدید است. البته، مشروط بر اینکه متقاضی، سرمایهگذاری خود را در طول 5 سال و پس از آن حفظ کند.
یکی از سادهترین شرایط برای دریافت ویزای طلایی در یونان، سرمایهگذاری حداقل 500 هزار یورویی در املاک و مستغلات این کشور است. به همین دلیل، این برنامه در بین سرمایهگذاران خارجی بسیار محبوب بوده است. برنامه ویزای طلایی یونان به سرمایهگذاران و اعضای خانواده آنها اجازه اقامت دائم تمدیدپذیر میدهد. بهخاطر داشته باشید که اگر 7 سال در یونان زندگی کنید، میتوانید با رعایت حداقل شرایط اقامت و زبان، برای تابعیت یونان از طریق تابعیت درخواست بدهید.
برای واجد شرایط بودن این برنامه، باید یکی از سرمایهگذاریهای زیر را انجام دهید:
ویزای طلایی یونان فرصتی طلایی برای سرمایهگذاران بینالمللی است تا ضمن سرمایهگذاری در یک کشور عضو اتحادیه اروپا، به اقامت دائم دست پیدا کنند. این برنامه به دلیل مزایای متعدد خود، توجه بسیاری از سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است که عبارتاند از:
مؤسسه مهاجرتی سیبیاف ایران با سالها تجربه در زمینه مهاجرت و سرمایهگذاری، همواره در کنار شماست تا رؤیاهایتان را به واقعیت تبدیل کند. ما با ارائه مشاورههای تخصصی و پشتیبانی کامل، مسیر پر پیچوخم اخذ ویزای طلایی یونان را برای شما هموار میکنیم. از انتخاب بهترین گزینه سرمایهگذاری تا انجام تمام مراحل اداری، تیم حرفهای ما در کنار شما خواهد بود تا با خیالی آسوده به اقامت رؤیایی خود در یونان دست پیدا کنید. اطمینان داشته باشید که سیبیاف ایران، همراه همیشگی شما در این مسیر هیجانانگیز خواهد بود.
نیاز به مشاوره سریع دارید؟ همین حالا با ما تماس بگیرید: ۱۱۱ ۷۲ ۹۹ ۵۲ ۹۷۱+ یا به ما ایمیل بزنید: info@cbfiran.com