آیا بهدنبال راهی مطمئن برای تأمین آیندهای درخشان برای خود و خانوادهتان هستید؟ باتوجهبه پیشرفتهای اخیر، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بهعنوان یک استراتژی هوشمندانه، نه تنها افقهای مالی شما را گسترش میدهد، بلکه دروازههای زندگی در کشوری جدید را نیز به روی شما میگشاید. این برنامهها که با نام ویزای طلایی نیز شناخته میشوند، مسیری سریع برای کسب اقامت سرمایه گذاری در مقاصد معتبر جهانی فراهم میکنند. شما میتوانید با دریافت مشاوره از متخصصان کراس بوردر فریدم، بهترین و مطمئنترین گزینه را باتوجهبه شرایط خود انتخاب کنید.
در ادامه، ما به شما کمک میکنیم تا با مزایا و معایب این روش آشنا شوید و بهترین کشورها برای اقامت از طریق سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۵ را بشناسید. از حداقل هزینههای لازم گرفته تا شرایط و قوانین بهروز، همه آنچه را که برای یک تصمیمگیری آگاهانه نیاز دارید، در اینجا پیدا خواهید کرد. برای مشاوره رایگان همین حالا کلیک کنید.
اقامت پرتغال از طریق
سرمایه گذاری
برنامه ویزای طلایی پرتغال توسط دولت این کشور راه اندازی شده تا سرمایه گذاران کشور های خارج از اتحادیه اروپا بتوانند از طریق سرمایه گذاری در این کشور اقامت بگیرند که...
اقامت یونان از طریق
سرمایه گذاری
برنامه ویزای طلایی یونان یا اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در این کشور، باتوجه به شرایط موجود، به عنوان یکی از مقرون به صرفه ترین برنامه های اخذ اقامت در اروپا است؛ اما...
اقامت پرتغال از طریق
تمکن مالی
پرتغال به دلیل شرایط سرمایه گذاری مطلوب، امکان اخذ ویزا های مختلفی را برای شهروندان سرمایه دار خارجی فراهم کرده است که ویزای D7 یکی از این شرایط بسیار عالی است. فقط...
شما میتوانید اطلاعات اولیه خود را در فرم زیر وارد کنید تا مشاورین ما، شرایط و نیاز های شما را بررسی کرده و در اسرع وقت با شما تماس بگیرند تا در زمینه اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری به شما مشاوره دهند.
نیاز به مشاوره سریع دارید؟ همین حالا با ما تماس بگیرید 971529972111+ یا به ما ایمیل بزنید: info@crossborderfreedom.com
یکی از اولویتهای سرمایهداران در کشورهای پر محدودیت برنامهریزی برای داشتن آزادی عمل در انجام سفرهای بینالمللی و تجارت و حتی اقامت در کشوری دیگر است. برنامههای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری فرصت جابجایی آسانتر، حق زندگی، کار، تحصیل و دریافت خدمات پزشکی را در کشورهای دیگر برای سرمایهداران فراهم میآورند. افراد دارای استعداد و تخصص خاص نیز میتوانند از برخی برنامههای اقامت نظیر ویزای طلایی امارات استفاده نمایند که در آنها تخصص و استعداد ویژه ایشان سرمایهایست که با خود به کشور مقصد میبرند. کشورهای زیادی به سرمایهگذاران اجازه میدهند که در شرکتی سهیم شوند، شعبهای از شرکت خارجی را در آنجا افتتاح نمایند و یا در کسبوکاری سرمایهگذاری کنند و به این طریق اجازه اقامت آن کشور را دریافت نمایند.
فرایند و مراحل اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری با توجه به انتخاب یکی از برنامههای سرمایهگذاری متفاوت است که از شروع اقدام تا تکمیل پرونده، شامل اقدامات و فرایندهای مختلفی میشود که در طی روند پرونده و با تهیه و جمع آوری مدارک تا ارسال، انجام خواهد شد. در ابتدای کار، پس از بررسی مدارک اصلی برای اخذ اقامت و تایید اولیه پیشینه متقاضی و همراهان توسط شرکت سی بی اف و دولت آن کشور، مدارک درخواستی به صورت رسمی ترجمه شده و به اداره مهاجرت مقصد ارسال میگردد تا تاییدیه نهایی و نامه پذیرش توسط دولت صادر شود.
سپس طرح توجیهی که توسط تیم متخصص و مشاوره کراس بوردر فریدم تهیه میشود تا توسط ارگان های مربوطه و ادارات ثبتی مقصد، مورد تایید قرار گرفته و اجازه فعالیت های اقتصادی و شغلی برای شما اخذ گردد. در پایان این فرایند، شما میتوانید به سادگی به سفارت مقصد مورد نظر مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت نمایید. سپس دیگر مراحل برنامه مورد نظر و ثبت شده انجام میشود تا در پایان اقامت خود و خانوادهتان را دریافت نمایید.
شرایط دریافت ویزای اقامت در هر کشوری، مطابق با قوانین آن کشور بوده و میتواند کاملا متغیر باشد. از حداقل میزان سرمایه و محدودیت های سنی گرفته تا تحصیلات، سوابق مدیریتی، صلاحیت مدیریت کسب و کار، گردش مالی و… میتوانند در اخذ اقامت در کشور مورد نظر شما تاثیر گذار باشند.
اما اصلا نگران نباشید! تیم متخصصین کراس بوردر فریدم در این زمینه، افراد متخصص و باتجربه ای دارد که شرایط و موقعیت شما را ارزیابی کرده و بهترین راه را پیش پای شما قرار میدهند. همچنین مشاورین ما، تا آخرین مرحله از پرونده همراه شما خواهند بود. پس به راحتی میتوانید به ما اعتماد کنید تا همه چیز را برای شما مهیا سازیم!
مدارک مورد نیاز برای اقدام متقاضی نیز، میتواند با توجه به کشور مقصد متغیر باشد. اما به طور کلی، مدارک زیر جهت اقدامات اولیه لازم است:
- پاسپورت معتبر،
- گواهی عدم سوء پیشینه،
- تمکن مالی و گردش حساب تا ۴ سال اخیر،
- سهام شرکت یا جواز کسب تا ۲ سال اخیر،
- اسناد ملکی.
| کشور مقصد | حداقل سرمایه گذاری | زمان تا دریافت اقامت | زمان تا دریافت پاسپورت |
|---|---|---|---|
| پرتغال | ۲۸۰,۰۰۰ یورو در املاک ۲۵۰,۰۰۰ یورو کمک مالی بلاعوض | ۶ تا ۸ ماه | ۵ سال |
| یونان | ۲۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه گذاری در ملک | ۲ ماه | پس از ۷ سال سرمایه گذاری |
شرکت کراس بوردر فریدم یک تیم حرفه ای شامل مشاوران سرمایه گذاری و متخصصین مهاجرت است که نیازها و خواسته های شما را بررسی کرده، بهترین گزینه را برای سرمایه گذاری به شما پیشنهاد داده و تمامی امور اخذ اقامت و شهروندی شما را انجام میدهد.
کراس بوردر فریدم با بیش از ۲۰ سال تجربه حرفه ای در این صنعت، توانسته است تا با گردهم آوردن بهترین متخصصین و مشاورین این حوزه، موفقیت شما را تضمین کند.
وکلای با تجربه
متخصصان ماهر همیشه آماده ارائه خدمات قابل اعتماد به مشتریان ما هستند!
مشاوره و ارزیابی رایگان
مشاوره و ارزیابی کاملا رایگان توسط تیم حرفه ای کراس بوردر فریدم
یونان از سال ۱۹۸۱ یکی از اعضای اتحادیه اروپا و از سال ۲۰۰۰ تا کنون عضو شنگن و در سال ۲۰۰۱ عضو اتحادیه اروپا شده است. برنامه ویزای طلایی یونان با توجه به میزان سرمایهگذاری مورد نیاز در املاک به عنوان یکی از مقرون به صرفهترین برنامههای دریافت اقامت در اروپا شناخته شده است. همچنین محبوب ترین و ارزان ترین گزینه سرمایه گذاری در یونان، خرید ملک است.
پرتغال از شمال و شرق با اسپانیا هم مرز و از جهت غرب و جنوب با اقیانوس اطلس همسایه است. اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری یکی از مناسب ترین و ارزان ترین گزینه های سرمایه گذاری برای اخذ اقامت است. همچنین از مزایای بی شماری مانند سفر به ۱۶۷ کشور دنیا بدون نیاز به ویزا، آزادی زندگی و کار بدون محدودیت در کشور های دیگر اتحادیه اروپا و امکان استفاده از امکانات درمانی و تحصیلی بهرهمند خواهید شد.
ویزای D7 پرتغال که به ویزای تمکن مالی نیز معروف است به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که قصد دارند با درآمد ماهیانه و بودجه کافی خود به کشور پرتغال مهاجرت کنند اقامت این کشور را ارائه میدهد. ویزای D7 پرتغال برای کارآفرینان، صاحبین مشاغل آزاد، کارگران دورکار، و مستمری بگیرانی که مایلند بدون سرمایهگذاری اقامت این کشور را اخذ نمایند بسیار مناسب است.
ویزای طلایی؛ امن ترین نوع سرمایه گذاری برای آینده ای درخشان
بسیاری از افراد برای تأمین آیندهای امن برای خود و خانوادهشان بهدنبال بهترین و مطمئنترین روشهای سرمایهگذاری هستند. در این میان، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری یکی از قدرتمندترین و مؤثرترین راهها برای دستیابی به این هدف محسوب میشود. این نوع سرمایهگذاری نهتنها به رشد مالی شما کمک میکند، بلکه زمینه را برای دریافت اقامت در کشوری دیگر فراهم میسازد.
برنامههای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری که عموما با عنوان «ویزای طلایی» (Golden Visa) شناخته میشوند، به سرمایهگذاران امکان میدهند که با تزریق سرمایه به اقتصاد یک کشور خارجی، مجوز اقامت و در برخی موارد حتی تابعیت آن کشور را کسب کنند.
مزایا و معایب مهاجرت از طریق سرمایهگذاری
برنامههای اقامت سرمایه گذاری فرصتهای فوقالعادهای برای سرمایهگذاران و همچنین کشورهای میزبان ایجاد میکنند. از طرفی با چالشها و برخی محدودیتها نیز همراه هستند. درک دقیق این مزایا و معایب به شما کمک میکند تا تصمیمگیری آگاهانهتری داشته باشید.
بررسی مزایا اقامت از طریق سرمایه گذاری
مهمترین مزیت، امکان دریافت اقامت و در نهایت تابعیت در کشوری جدید است. این امر به شما و خانوادهتان ثبات و امنیتی بلندمدت میبخشد. سایر مزایا مهاجرت با سرمایهگذاری عبارتاند از:
- آزادی سفر در سطح جهانی: دارندگان ویزای طلایی اغلب از آزادی بیشتری در سفر برخوردار هستند. این مزیت بهخصوص در اروپا، شامل سفر بدون نیاز به ویزا به کشورهای منطقه شنگن میشود که برای افراد دارای کسبوکار بینالمللی بسیار ارزشمند است.
- دسترسی به خدمات آموزشی و درمانی باکیفیت: با اقامت از طریق سرمایه گذاری، شما و اعضای خانوادهتان میتوانید از سیستمهای آموزشی و بهداشتی پیشرفته کشور میزبان بهرهمند شوید. این شامل دسترسی به مدارس و دانشگاههای دولتی باکیفیت و همچنین خدمات درمانی میشود.
- مشوقهای مالیاتی: برخی از این برنامهها مزایای مالیاتی جذابی را برای سرمایهگذاران فراهم میکنند، مانند نرخهای مالیاتی پایینتر یا معافیت از مالیات بر درآمد خارجی که میتواند سودآوری سرمایهگذاری شما را افزایش دهد.
- تنوع در فرصتهای سرمایهگذاری: با ورود به اقتصاد جدید، میتوانید در حوزههای متنوعی مانند املاک و مستغلات یا اوراق قرضه دولتی سرمایهگذاری کنید که به رشد مالی و تنوعبخشی به سبد داراییتان کمک میکند.
بهطور کلی، زندگی در یک کشور جدید با فرهنگ غنی، سیستمهای قانونی قوی و ثبات سیاسی، میتواند کیفیت زندگی شما و خانوادهتان را به طور چشمگیری ارتقا دهد.
چالشها و معایب مهاجرت از روش سرمایهگذاری چیست؟
هر سرمایهگذاری، ریسکهای خاص خود را دارد و ارزش آن ممکن است در طول زمان نوسان داشته باشد. همچنین بازدهی قطعی سرمایه معمولا تضمین نمیشود. برخی از چالشهای مهم اقامت سرمایه گذاری به این شرح است:
- پیامدهای مالیاتی: در برخی کشورها، اخذ ویزای طلایی میتواند باعث ایجاد تعهدات مالیاتی جدید و پیچیدهتر شود که نیازمند برنامهریزی دقیق است.
- تغییر سیاستها: قوانین مربوط به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ممکن است تغییر کند. برای مثال، سیاستهای یک کشور میتواند ناگهان برخی از روشهای سرمایهگذاری، مانند خرید ملک، را حذف کند.
- پیچیدگیهای حقوقی: قوانین مهاجرت و سرمایهگذاری بسیار پیچیده هستند و برای جلوگیری از اشتباهات احتمالی، نیاز به مشاوره تخصصی دارید.
باتوجهبه این نکات، توصیه میشود پیش از هر اقدامی، شرایط برنامههای مختلف را بهدقت بررسی کنید و از متخصصان این حوزه مشاوره بگیرید. شرکت کراس بوردر فریدم (CBF) با تیمی متخصص و باتجربه، مشاوره و ارزیابی رایگان ارائه میدهد و در تمامی مراحل اخذ اقامت سرمایه گذاری همراه متقاضیان خواهد بود.
بهترین کشورها برای اقامت سرمایه گذاری در سال 2025
برای انتخاب بهترین مقصد برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، باید به فاکتورهایی مانند میزان سرمایه مورد نیاز، مزایا و ثبات قوانین توجه کرد. در ادامه این بخش، به برخی از محبوبترین و بهترین کشورها برای اقامت سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۵ نظیر اسپانیا، مجارستان، یونان، پرتغال و ترکیه نگاهی میاندازیم.
مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایهگذاری؛ دسترسی به بهترین امکانات سطح بالا
بهدلیل تغییر قوانین سیاسی این کشور، گزینه دریافت اقامت از طریق خرید ملک حذف شده است. اکنون میتوانید با سرمایه گذاری حداقل ۵۰۰ هزار یورو در صندوقهای سرمایهگذاری مورد تأیید یا با کمک مالی ۲۵۰ هزار یورویی به پروژههای میراث ملی، برای مهاجرت به پرتغال. ایجاد حداقل ۱۰ شغل یا سرمایهگذاری در پروژههای تحقیق و توسعه نیز از دیگر گزینهها هستند. با دریافت اقامت در پرتغال دسترسی به امکانات درمانی و تحصیلی سطح بالا خواهید داشت. همچنین از مزایای مالیاتی متعددی برخوردار خواهید شد.
یونان؛ یکی از مقرونبهصرفهترین کشورهای اروپایی برای اقامت سرمایه گذاری
با حداقل سرمایه ۲۵۰ هزار یورو، خرید ملک مسکونی یا تجاری، یک گزینه محبوب و مقرونبهصرفه در یونان است. سایر روشها شامل سپردهگذاری بانکی، سرمایهگذاری در شرکتها و خرید اوراق قرضه دولتی با حداقل ۴۰۰ هزار یورو میشود. بهطور کلی، برنامه ویزای طلایی یونان بهعنوان یکی از مقرونبهصرفهترین برنامههای اخذ اقامت در اروپا شناخته میشود. بهدلیل رشد اقتصادی و بازار املاک، بازدهی سرمایهگذاری در کشور یونان بالا است.
اسپانیا؛ یکی از پیشرفتهترین کشورهای جهان برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا از سال ۲۰۲۵ با تغییرات قوانین همراه بوده است. امکان مهاجرت از طریق خرید ملک و مستغلات از ابتدای این سال در اسپانیا، دیگر وجود ندارد. بااینحال سایر روشهای سرمایهگذاری همچنان در اسپانیا فعال هستند. البته دولت این کشور درحال بهروزرسانی این فرصتها است. بهمحض دریافت اطلاعات جدید راجعبه اقامت سرمایه گذاری اسپانیا، به اطلاع شما مخاطبان گرامی خواهیم رساند.
دریافت اقامت سرمایه گذاری مجارستان بسیار سریع و آسان است.
برنامه ویزای طلایی مجارستان دوباره راهاندازی شده و اقامت ۱۰ ساله ارائه میدهد. سرمایهگذاری با حداقل ۲۵۰ هزار یورو در صندوقهای سرمایهگذاری املاک یا ۵۰۰ هزار یورو با خرید مستقیم ملک از گزینههای اصلی هستند.
روند درخواست اقامت در مجارستان از این طریق بسیار سریع (حدود 2 ماه) است. برای دریافت اقامت سرمایه گذاری در مجارستان نیازی به قبولی در آزمون زبان انگلیسی یا مجارستانی نیست.
ترکیه؛ یکی از مقصدهای راحت برای اقامت از طریق سرمایه گذاری
با حداقل سرمایه ۴۰۰ هزار دلار در خرید ملک یا ۵۰۰ هزار دلار در سپرده بانکی، میتوانید برای شهروندی اقدام کنید. امکان اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه با سرمایهگذاری نسبتا پایین در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد. برای اخذ شهروندی از طریق سرمایهگذاری در ترکیه نیازی به تسلط بر زبان ترکی وجود ندارد.
حداقل هزینه های مهاجرت سرمایه گذاری در سال 2025 چقدر است؟
برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در سال 2025، حداقل هزینهها بسته به کشور مقصد و نوع برنامه سرمایهگذاری متفاوت است. در جدول زیر، حداقل هزینههای مورد نیاز برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری در کشورهای مختلف، براساس اطلاعات موجود در سال ۲۰۲۵ و با در نظر گرفتن بهروزرسانیهای اخیر، آورده شده است. این اطلاعات به شما دید بهتری نسبت به میزان سرمایه لازم و مدت زمان مورد نیاز برای دریافت پاسپورت میدهد.
کشور | حداقل و حداکثر سرمایه (یورو/دلار) | حداقل زمان برای دریافت پاسپورت |
پرتغال | حداقل: ۲۵۰,۰۰۰ یورو (کمک مالی) حداکثر: ۵۰۰,۰۰۰ یورو (تاسیس شرکت، صندوق سرمایهگذاری و کمک مالی) | پس از 5 سال اقامت قانونی و حفظ سرمایهگذاری، امکان درخواست شهروندی پرتغال وجود دارد. |
یونان | حداقل: ۲۵۰,۰۰۰ یورو (خرید ملک) حداکثر: ۸۰۰,۰۰۰ یورو (خرید سهام، اوراق قرضه شرکتی یا دولتی) | پس از 7 سال اقامت قانونی در یونان، امکان درخواست شهروندی وجود دارد. |
اسپانیا | قوانین و شرایط دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا تغییر کرده است. اطلاعات جدید در ادامه سال ۲۰۲۵ منتشر خواهد شد. | – |
مجارستان | حداقل: ۲۵۰,۰۰۰ یورو (صندوق املاک) حداکثر: ۵۰۰٬۰۰۰ یورو (خرید ملک) و ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ یورو (کمک مالی به یکی از صندوقهای مالی عمومی) | پس از 8 سال اقامت قانونی در مجارستان، (که شامل 3 سال اقامت دائم است) امکان درخواست شهروندی فراهم میشود |
ترکیه | حداقل: ۴۰۰,۰۰۰ دلار (خرید ملک) حداکثر: ۵۰۰٬۰۰۰ دلار (واریز نقدی بهعنوان سپرده در بانک) | پس از 3 سال حفظ سرمایهگذاری و اقامت در ترکیه، امکان درخواست تابعیت این کشور وجود دارد. |
به یاد داشته باشید که قوانین مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بهطور مداوم در حال تغییر هستند؛ بنابراین، مشاوره با متخصصان این حوزه پیش از هر تصمیمی، امری ضروری است.
انتخاب بهترین کشور برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت
تصمیمگیری برای انتخاب بهترین کشور بهمنظور سرمایهگذاری و دریافت اقامت برای شما به فاکتورهای مهمی ازجمله میزان سرمایه، تعداد اعضای خانواده و اهداف مشخص شما از مهاجرت بستگی دارد؛ اما در نهایت، مزیت اصلی این برنامهها این است که یک مسیر امن و پایدار را برای ساختن یک زندگی جدید و درخشان برای شما و عزیزانتان فراهم میکنند.
در این مسیر، همکاری با متخصصان باتجربه میتواند راهگشا باشد. شرکت کراس بوردر فریدم (CBF Iran) با تیمی مجرب در زمینه اقامت سرمایهگذاری، آماده است تا شما را راهنمایی کند. مشاوران این شرکت پس از تحلیل دقیق خواستهها و شرایط شما، بهترین فرصتهای سرمایهگذاری را معرفی کرده و تا زمان دستیابی به اقامت یا شهروندی، در کنار شما خواهند بود. با شناخت کامل از قوانین و مقررات مهاجرتی، این مشاوران میتوانند شما را به سوی مؤثرترین و مطمئنترین مسیر مهاجرت هدایت کنند.
شما برای حفظ سرمایه گذاری در کشور پرتغال، میبایست به مدت حداقل ۷ روز در سال، در این کشور اقامت داشته باشید.
بله. نیاز به دانش ابتدایی زبان پرتغالی است.
بستگی به برنامه ای دارد که انتخاب می شود. سرمایه گذاری های مورد تایید دولت بهترین گزینه های انتخاب هستند. معمولا در این زمینه، بهترین روش سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در املاک و مستقلات است که شرکت کراس بوردر فریدم متخصص در زمینه سرمایه گذاری بوده و شما را در این مسیر، تا انتها همراهی میکند.
