گلدن ویزای مجارستان که به عنوان “ویزای سرمایه‌ گذار مهمان” نیز شناخته می‌شود، برنامه‌ای است که به اتباع غیراروپایی اجازه می‌دهد در ازای سرمایه‌گذاری قابل توجه در اقتصاد مجارستان، اجازه اقامت دریافت کنند. این برنامه که پس از یک دوره تعلیق، مجددا در سال ۲۰۲۴ راه‌اندازی شده است، با هدف جذب سرمایه خارجی و تقویت اقتصاد این کشور طراحی شده و به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان امکان زندگی، کار و تحصیل در مجارستان و همچنین سفر بدون ویزا به منطقه شینگن را می‌دهد. در ادامه این مطلب از کراس بوردر فریدم با ما همراه باشید.

ویزای طلایی مجارستان

مزیت اصلی این برنامه زمان بسیار کوتاه دریافت ویزا (فقط بین 6 تا 8 هفته) است که سرمایه گذاری در مجارستان را بسیار جذاب می‌کند!

پیش‌نویس این برنامه که با عنوان «ویزای سرمایه‌گذار مهمان» – Guest-Investor Visa معرفی شد، شامل سرمایه گذاری در پروژه‌های مهم و استراتژیک این کشور است که توسط دولت به رسمیت شناخته می شوند. این ویزا به عنوان اولین قدم برای اخذ مجوز اقامت 10 ساله محسوب می شود و در صورت حفظ شرایط برای هر 10 سال تمدید خواهد شد.

ویزای طلایی کشور مجارستان، مسیری ساده و قابل اعتماد برای اخذ اقامت مجارستان از طریق سرمایه گذاری خواهد بود. اگر معیارهای مالی زیر را داشته باشید، می توانید از طریق برنامه ویزای سرمایه گذاری مهمان مجارستان، اولین قدم را برای دریافت اقامت اروپا بردارید.

آیا می‌دانستید که افراد دارای اقامت دائم از بیش از ۷۰٪ مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات بهداشتی و تحصیلی بهره‌مند می‌شوند؟ برای آغاز مسیر دریافت اقامت دائم و زندگی در کشوری با آینده‌ای روشن‌تر، فقط چند کلیک تا شروع فاصله دارید. همین حالا فرم زیر را تکمیل کنید و به تیم کراس بوردر فریدم اجازه بدهید تا شما را در این مسیر همراهی کند!

فرم شهروندی

"(ضروری)"فیلدهای ضروری را نشان می دهد

نام(ضروری)

شماره تماس(ضروری)

تماس با مشاورین سی بی اف

شرایط سرمایه گذاری در برنامه ویزای طلایی مجارستان

راه های سرمایه گذاری در مجارستان برای اخذ ویزای طلایی :

• سرمایه گذاری 250000 یورویی در سهام صندوق املاک مجارستان،
• سرمایه گذاری 500000 یورویی در املاک مجارستان،
• کمک 1 میلیون یورویی به بنیادهای ملی مورد تایید.

راهنمای اقامت مجارستان از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در مجارستان اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری، یکی از گزینه‌های مناسب برای افرادی است که به دنبال فرصت‌های کاری و سرمایه‌گذاری در یک کشور اروپایی پویا هستند. برنامه‌های ویژه سرمایه‌گذاری در مجارستان در گذشته برنامه اقتصادی مقاصد سرمایه‌گذاری (Residency Bond Program) بود که درحال حاضر این برنامه جز برنامه‌های قدیمی محسوب شده و برنامه اقتصادی برای اخذ تابعیت (Investor Residency for Settlement and Economic Activity – RSEAA) روی کار آمده است. این برنامه به افراد با سرمایه مناسب این فرصت را می‌دهند تا به‌راحتی مهاجرت به مجارستان را تجربه کنند.

برنامه جدید مجارستان به طور قابل توجهی فرآیند مهاجرت کاری به مجارستان و اقامت در این کشور را آسان‌تر می‌کنند و در عوض از سرمایه‌گذاران خارجی در پروژه‌های مختلف اقتصادی حمایت می‌کنند. این حمایت‌ها به‌منظور ایجاد اشتغال، تحقق رشد اقتصادی و جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی برای توسعه اقتصادی مجارستان مؤثر است.

با توجه به تنوع اقتصادی و زیرساخت‌های توسعه‌یافته، مهاجران می‌توانند در مجارستان به نقطه عطفی از زندگی خود دست یابند که باعث ارتقای بهره‌وری اقتصادی و بهبود کیفیت زندگی شود. این تنوع اقتصادی که از صنعت تا گردشگری و فناوری شامل می‌شود، فرصت‌های بی‌نظیری را برای دستیابی به بازدهی بالا و رشد سریع در مجارستان فراهم می‌کند.

قوانین جدید مهاجرت به مجارستان

• کاهش زمان ورود به مجارستان: اکنون سرمایه‌گذاران تنها ۶ ماه پس از دریافت ویزای سرمایه‌گذاری مهمان، فرصت دارند برای ورود به مجارستان اقدام کنند (قبلاً این مدت ۲ سال بود).
• تعویق سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی: در حال حاضر، خرید املاک مسکونی تنها از یکم ژانویه ۲۰۲۵ (مصادف با 12 دی‌ماه 1403) واجد شرایط این برنامه خواهد بود.
• صلاحیت مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری: تنها مدیران صندوق‌هایی که توسط اداره حفاظت از قانون اساسی مجارستان تأیید صلاحیت شده‌اند، مجاز به مشارکت در این برنامه هستند.

جدیدترین شرایط دریافت ویزای طلایی مجارستان

• سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در واحدهای یک صندوق سرمایه‌گذاری املاک تأیید شده توسط بانک مرکزی مجارستان.
• خرید ملک مسکونی در مجارستان به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو (قابل اجرا از ابتدای سال ۲۰۲۵ یا حوالی دی‌ماه 1403)
• کمک مالی ۱ میلیون یورویی به یک مؤسسه آموزش عالی دولتی در مجارستان.

سرمایه گذاری و دریافت ویزای طلایی مجارستان

ویزای طلایی مجارستان یکی از برنامه‌های جذاب و پرطرفدار برای کسانی است که به دنبال اقامت دائم و طولانی‌مدت در یک کشور اروپایی می‌باشند. این برنامه، به عنوان یکی از برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان، به افراد فرصتی فراهم می‌کند تا با سرمایه‌گذاری در اقتصاد کشور، حق اقامت و انجام فعالیت‌های اقتصادی را در این کشور به دست آورند.

ویزای طلایی مجارستان نسبت به سایر برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری اروپایی به دلیل سرعت و کارایی بالاتری که دارد، مورد توجه بسیاری از متقاضیان اقامت قرار می‌گیرد. این برنامه با ارائه مزایای متعددی مانند پذیرش سریع‌تر، فرایند سریعتر دریافت ویزا و امکان خرید املاک پس از تایید درخواست اقامت، به عنوان یک گزینه منحصر به فرد در میان برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری اروپایی محسوب می‌شود.

این برنامه به افراد امکان می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در امور مختلف اقتصادی اقامت دائم و در صورت رعایت شرایط مذکور،  شهروندی این کشور را به دست آورند. یکی از ویژگی‌های جذاب این برنامه این است که متقاضیان می‌توانند پس از تصویب درخواست اقامت، خرید املاک را انجام دهند و از این طریق سریع‌تر به اقامت دائم دست پیدا کنند.

شرایط دریافت گلدن مجارستان در سال 2025

افراد باید شرایط دریافت ویزای طلایی مجارستان را که توسط دولت مجارستان تعیین شده است، رعایت کنند.
سن متقاضی: متقاضی اصلی باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشد. برای این برنامه، محدودیت سنی وجود ندارد و هر فرد بالای این سن می‌تواند درخواست خود را ارائه کند.

1. سابقه کیفری: برای اخذ ویزای طلایی مجارستان، متقاضی نباید دارای سوابق کیفری باشد،
2. ویزای خانوادگی: درصورت تاهل، فرد متقاضی می‌تواند برای همسر و فرزندان زیر 30 سال خود (فرزندان زیر 18 سال بدون قید و شرط، و فرزندان بین 18 تا 30 سال با شرایط تحصیل تمام وقت و وابستگی مالی کامل به خانواده) نیز درخواست ویزای طلایی مجارستان را داشته باشد. این برنامه امکان گسترش ویزای خانواده را نیز فراهم می‌کند،
3. حفظ سرمایه گذاری به مدت 5 سال در مجارستان.

در سال‌های گذشته، برنامه‌های اخذ اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در برخی کشورها به دلیل فشارهای سیاسی و مشکلاتی که ایجاد می‌کردند، با شکست مواجه شده‌اند. این شکست‌ها نظیر فروپاشی برنامه‌های اقامت و شهروندی در قبرس، مولداوی، مونته‌نگرو، بریتانیا و ایرلند بوده است.

اما مجارستان به‌عنوان یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا، در سال 2024 قصد دارد که با رونق جدیدی، برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری خود را از سرگیری کند. این برنامه جدید قرار است سریع‌تر، ساده‌تر و با هزینه کمتر نسبت به برنامه‌های قبلی اوراق قرضه مجارستان که نیاز به 300000 یورو داشتند، عمل کند.

مبلغ سرمایه گذاری در مجارستان و اخذ اقامت

این برنامه در سال 2024 با گزینه‌های مختلف قیمت‌گذاری ارائه می‌شود که شامل موارد زیر است:

• 250000 یورو: سرمایه‌گذاری در صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
• 500000 یورو: خرید املاک و مستغلات
• کمک 1 میلیون یورویی به بنیادهای ملی مورد تایید.

مزایای برنامه اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌گذاری

گلدن ویزای مجارستان در مقایسه با ویزای معمولی، مزایای قابل توجهی ارائه می‌دهد که در زیر به آنها پرداخته شده است.

• مسیر سریع‌تر به اقامت: فرآیند اخذ گلدن ویزا معمولا سریع‌تر از روش‌های معمول مهاجرت است.
• عدم نیاز به اقامت دائم اولیه: برخلاف بسیاری از ویزاهای اقامتی، دارندگان گلدن ویزا لزوما نیازی به اقامت دائم در مجارستان برای حفظ ویزای خود ندارند.
• سفر بدون ویزا به منطقه شینگن: دارندگان این ویزا می‌توانند به راحتی و بدون نیاز به ویزا به کشورهای عضو منطقه شینگن سفر کنند.
• شامل شدن اعضای خانواده: این ویزا معمولا شامل همسر، فرزندان و در برخی موارد والدین نیز می‌شود.
• حق کار و تحصیل: هم دارنده اصلی ویزا و هم اعضای خانواده‌اش معمولا اجازه کار و تحصیل در مجارستان را دارند.
• دسترسی به خدمات: دارندگان گلدن ویزا از امکانات بهداشتی، آموزشی و سایر خدمات اجتماعی در مجارستان بهره‌مند می‌شوند.
• فرصت‌های سرمایه‌گذاری: این برنامه راه را برای سرمایه‌گذاری در اقتصاد رو به رشد مجارستان هموار می‌کند.
• داشتن وضعیت اقامت دائم اتحادیه اروپا (کارت اقامت دائم EC)،
• اقامت طولانی مدت: گلدن ویزای مجارستان معمولا برای مدت طولانی (مثلاً 10 سال با قابلیت تمدید) صادر می‌شود، در حالی که ویزاهای معمولی معمولاً دوره‌های اعتبار کوتاه‌تری دارند.
• امکان دریافت اقامت مجارستان بدون نیاز به آزمون زبان یا آزمایش پزشکی.
• گزینه‌های تامین مالی متنوع.
• امکان دریافت پاسپورت پس از 7 سال زندگی در مجارستان،

یکی از مزایای بزرگ برنامه HII (برنامه گلدن ویزا مجارستان) این است که بعد از گذشت 6 ماه از دریافت اقامت، فرد و خانواده‌اش واجد شرایط اقامت دائم محسوب می‌شوند. این امکان به سرعت به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد تا از مزایای این برنامه استفاده کرده و اقامت دائمی برای خود و خانواده خود را در مجارستان بدست آورند. اما تنها از طریق همکاری با یک شرکت مجارستانی به عنوان مدیر، می‌توان اقامت طولانی مدت برای مهاجرت خود و خانواده به مجارستان را دریافت کرد.

روش‌های سرمایه گذاری در مجارستان و اخذ اقامت

برنامه گلدن ویزای مجارستان در سال 2025 با ساختاری منعطف و 3 گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری جهت اخذ اقامت وجود دارد که در زیر به بررسی کامل این روش‌ها پرداخته شده است.

• سرمایه‌گذاری در صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات: با حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو سرمایه‌گذاری در واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات محلی که توسط بانک ملی مجارستان تایید شده‌اند، می‌توانید برای اخذ این ویزا اقدام کنید. این گزینه، امکان مشارکت در بازار املاک مجارستان را بدون نیاز به خرید مستقیم ملک فراهم می‌سازد و می‌تواند یک روش غیرمستقیم و مدیریت‌شده برای سرمایه‌گذاری در این بخش باشد.
• خرید املاک و مستغلات: از ۵۰۰,۰۰۰ یورو به بالا، می‌توانید با خرید ملک مسکونی در مجارستان، واجد شرایط دریافت گلدن ویزا شوید. این روش، علاوه بر امکان اخذ اقامت، فرصت مالکیت یک دارایی ارزشمند در یک کشور اروپایی را نیز برای شما فراهم می‌کند. این گزینه از اول ژانویه ۲۰۲۵ فعال شده است.
• کمک بلاعوض به بنیادهای ملی مورد تایید: با اهدای حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو به بنیادهای ملی که توسط دولت مجارستان تایید شده‌اند و در زمینه‌های آموزشی، علمی، هنری یا خلاقانه فعالیت می‌کنند، می‌توانید برای این برنامه اقدام نمایید. این گزینه، ضمن فراهم آوردن امکان اخذ اقامت، به حمایت از توسعه و پیشرفت در حوزه‌های کلیدی مجارستان نیز کمک می‌کند.

هر یک از این گزینه‌ها، مسیر متفاوتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد تا بر اساس اهداف و شرایط خود، بهترین انتخاب را برای اخذ گلدن ویزای مجارستان داشته باشند.

مدارک مورد نیاز درخواست گلدن ویزای مجارستان

برای درخواست گلدن ویزای مجارستان، متقاضیان باید مجموعه‌ای از مدارک را ارائه دهند که وضعیت شخصی، مالی و سرمایه‌گذاری آن‌ها را تایید کند. تهیه دقیق و کامل این مدارک از اهمیت بالایی برخوردار است. در ادامه، فهرست کلی از مدارک مورد نیاز ارائه شده است.

• کپی پاسپورت معتبر متقاضی اصلی و تمام افراد تحت تکفل (با حداقل 18 ماه اعتبار)
• عکس‌های پرسنلی جدید مطابق با استانداردهای گذرنامه
• کپی شناسنامه متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل
• سند ازدواج و گواهی تولد فرزندان (در صورت وجود)
• برای سرمایه‌گذاری در صندوق: مدارک مربوط به خرید واحدهای صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تایید شده (قرارداد خرید، رسید پرداخت و غیره)
• برای خرید ملک (از ژانویه ۲۰۲۵): مدارک مربوط به خرید ملک مسکونی (سند مالکیت، قرارداد خرید و فروش، گزارش ارزیابی ملک و غیره)
• برای اهدای بلاعوض: مدارک مربوط به پرداخت مبلغ اهدا شده به موسسه آموزشی مورد تایید (رسید پرداخت، نامه تاییدیه از موسسه و غیره)
• اثبات تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های زندگی خود و افراد تحت تکفل در مجارستان (مانند صورت حساب‌های بانکی با گردش مالی مناسب)
• مدارک مربوط به منبع وجوه سرمایه‌گذاری
• گواهی عدم سو پیشینه کیفری از کشور مبدا و هر کشور دیگری که متقاضی بیش از 6 ماه در آن اقامت داشته است
• بیانیه از تایید برنامه سرمایه‌گذاری در مجارستان
• فرم درخواست تکمیل شده گلدن ویزای مجارستان
• مدارک مربوط به محل اقامت در مجارستان (در صورت وجود)

تمامی مدارک باید به زبان مجاری یا انگلیسی ترجمه رسمی شده و توسط مراجع ذیصلاح تایید گردیده باشند. فهرست دقیق مدارک و جزئیات مربوط به هر یک ممکن است بسته به شرایط فردی متقاضی و آخرین قوانین مهاجرتی مجارستان متفاوت باشد. توصیه می‌شود برای دریافت فهرست دقیق و به‌روز مدارک مورد نیاز، با متخصصان مهاجرت کراس بوردر فریدم مشورت نمایید.

مراحل دریافت گلدن ویزای مجارستان

مسیر دستیابی به گلدن ویزای مجارستان، سفری نظام‌مند با مراحلی مشخص است. گام نخست، ثبت نام اولیه و انتخاب روش سرمایه‌گذاری است. پس از آن، مرحله حیاتی تهیه و ارائه دقیق مدارک مورد نیاز آغاز می‌شود که شامل مدارک هویتی، مالی، مربوط به سرمایه‌گذاری و وضعیت حقوقی متقاضی و خانواده‌اش می‌شود. در ادامه، مدارک ارائه شده به دقت توسط مقامات مجارستان بررسی می‌گردد و در صورت تایید، ویزای طلایی برای متقاضی صادر خواهد شد.

در این میان، نقش مشاوران مهاجرت کارآزموده همچون متخصصان کراس بوردر فریدم با بیش از دو دهه تجربه درخشان، بسیار حائز اهمیت است. این مشاوران با آگاهی کامل از پیچیدگی‌های قانونی و رویه‌های اداری، شما را در تمامی مراحل از تهیه مدارک بی‌نقص گرفته تا پیگیری پرونده و اطمینان از صحت فرآیند، همراهی می‌کنند و احتمال موفقیت شما را به طرز چشمگیری افزایش می‌دهند.

بهره‌مندی از راهنمایی حرفه‌ای، مسیری امن و هموار به سوی اقامت رویایی در مجارستان را برای شما رقم خواهد زد.

محبوب‌ترین روش اخذ ویزای طلایی مجارستان

مجارستان به‌عنوان یکی از پررونق‌ترین کشورها در منطقه اروپای مرکزی و شرقی شناخته می‌شود که در طی سال‌های اخیر، فرایند خرید ملک در این کشور به‌طور قابل توجهی ساده‌تر و دسترسی پذیرتر شده است. این وضعیت امکان فراهم آوردن فرصت‌های مناسب برای تمامی افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری یا اخذ اقامت در این منطقه هستند را فراهم کرده است. در حال حاضر، متقاضیان خرید ملک در مجارستان از مزایایی برخوردارند که شامل این است که آن‌ها می‌توانند هر نوع ملکی که از جمله خانه‌های مستقل در شهر یا خارج از شهر باشد را به عنوان سرمایه گذاری، بدون مواجهه با مشکلات بسیاری از جمله محدودیت‌های قانونی، به آسانی خریداری کنند. شما می‌توانید در صفحه اقامت مجارستان با خرید ملک، از جزئیات بیشتر این برنامه مطلع شوید.

هزینه سرمایه گذاری در مجارستان

در گذشته، دریافت گلدن ویزای مجارستان و سرمایه‌گذاری در این کشور، از طریق سه خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت و خرید ملک ممکن بود؛ اما امروزه جدیدترین و بهترین راه سرمایه گذاری و اقامت این کشور، تنها از طریق خرید ملک در این کشور امکان پذیر است.

• سرمایه‌گذاری اقتصادی (مانند خرید اوراق قرضه دولتی)،
• ثبت شرکت،
• خرید ملک.

دریافت گلدن ویزای مجارستان با کراس بوردر فریدم

خدمات جامع کراس بوردر فریدم از مشاوره اولیه و ارزیابی شرایط شما آغاز شده و تا تهیه و تنظیم دقیق مدارک، پیگیری مستمر پرونده در مراجع ذیصلاح و ارائه پشتیبانی‌های لازم تا زمان اخذ ویزا ادامه می‌یابد. ما با هدف تحقق رویای شما برای اقامت در مجارستان، در کنار شما خواهیم بود.

با اطمینان خاطر، بر روی تجربه بیش از دو دهه کراس بوردر فریدم در عرصه اخذ اقامت و شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در کشورهای گوناگون حساب کنید. اکنون، این فرصت بی‌نظیر برای شما فراهم شده است تا با همراهی متخصصان ما، گلدن ویزای مجارستان را به دست آورید و از مزایای اقامت در قلب اروپا بهره‌مند شوید. کراس بوردر فریدم با سابقه درخشان خود، مسیر سرمایه‌گذاری هوشمندانه و دستیابی به اقامت مجارستان را برای شما هموار می‌سازد.

همین الان با کارشناسان ما تماس بگیرید و از مشاوره دریافت ویزا بهره‌مند شوید.