ویزای طلایی امارات فرصتی استثنایی برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و اقامت پایدار در منطقه هستند. این برنامه با هدف جذب سرمایه‌گذاران و نخبگان بین‌المللی طراحی شده و به متقاضیان امکان می‌دهد تا با خرید ملک در دبی، اقامتی طولانی‌مدت بین ۵ تا ۱۰ سال دریافت کنند. دارندگان ویزای طلایی نه تنها از حق زندگی و کار در یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای خاورمیانه برخوردار می‌شوند، بلکه می‌توانند خانواده خود را نیز همراه داشته باشند و از مزایایی همچون امنیت سرمایه، دسترسی به خدمات آموزشی و درمانی در سطح جهانی و معافیت از مالیات بر درآمد شخصی بهره‌مند شوند. دبی با موقعیت جغرافیایی استراتژیک خود، پلی میان سه قاره محسوب می‌شود و این ویژگی ارزش ویزای طلایی را دوچندان کرده است.

آیا می‌دانستید که افراد دارای اقامت دائم از بیش از ۷۰٪ مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات بهداشتی و تحصیلی بهره‌مند می‌شوند؟ برای آغاز مسیر دریافت اقامت دائم و زندگی در کشوری با آینده‌ای روشن‌تر، فقط چند کلیک تا شروع فاصله دارید. همین حالا فرم زیر را تکمیل کنید و به تیم کراس بوردر فریدم اجازه بدهید تا شما را در این مسیر همراهی کند!

فرم شهروندی

"(ضروری)"فیلدهای ضروری را نشان می دهد

نام(ضروری)

شماره تماس(ضروری)

تماس با مشاورین سی بی اف

ویزای طلایی دبی چیست؟

ویزای طلایی دبی نوعی اجازه اقامت بلندمدت در امارات متحده عربی است که به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان، استعدادهای برتر علمی و همچنین افرادی که از طریق خرید ملک در دبی سرمایه‌گذاری می‌کنند، اعطا می‌شود. این ویزا معمولاً به مدت ۵ یا ۱۰ سال صادر می‌شود و قابلیت تمدید دارد. دارندگان گلدن ویزا می‌توانند بدون نیاز به کفیل در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند و خانواده خود شامل همسر و فرزندان را نیز در پرونده اقامتشان بگنجانند. هدف اصلی این برنامه جذب سرمایه‌گذاران و نخبگان بین‌المللی و ایجاد آینده‌ای پایدار برای ساکنان دبی است.

دبی، مقصدی استراتژیک برای سرمایه گذاری و اقامت ایرانیان

به دلایل زیر است که می‌توان گفت برنامه خرید ملک و اقامت طلایی امارات، یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در خاورمیانه برای شما و خانواده شماست:

• امنیت سرمایه و آینده خانواده: بازار املاک دبی یکی از پایدارترین و شفاف‌ترین بازارهای منطقه است.

• بدون مالیات بر درآمد شخصی: درآمدهای شما مشمول مالیات نمی‌شوند.

• اقامت بلندمدت و پایدار: امکان دریافت اقامت دو تا ده ساله با تمدید آسان.

• کیفیت زندگی جهانی: دسترسی به مدارس بین‌المللی، مراکز درمانی پیشرفته و سبک زندگی مدرن.

• موقعیت جغرافیایی ممتاز: نزدیکی به اروپا، آسیا و آفریقا و سهولت در سفرهای کاری و شخصی.

انواع اقامت از طریق خرید ملک در دبی

برنامه‌های اقامتی امارات از طریق خرید ملک با توجه به میزان سرمایه‌گذاری و اهداف متقاضی طراحی شده‌اند. به طور کلی، دو مسیر اصلی برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته شده است که هرکدام شرایط، مزایا و مدت زمان متفاوتی دارند.

اقامت کوتاه‌مدت (۲ تا ۳ ساله)

این نوع اقامت بیشتر مناسب کسانی است که می‌خواهند سریع‌تر وارد امارات شوند و با هزینه‌ای کمتر نسبت به اقامت طلایی، اقامت خود را آغاز کنند. امکان تمدید این ویزا وجود دارد و بسیاری از سرمایه‌گذاران آن را به عنوان اولین قدم برای ورود به بازار املاک دبی انتخاب می‌کنند.

• حداقل خرید ملک: ۷۵۰ هزار درهم
• صدور ویزای ۲ یا ۳ ساله (قابل تمدید)
• گزینه‌ای مناسب برای شروع و ورود سریع به دبی

اقامت طلایی (۱۰ ساله)

ویزای طلایی انتخاب اصلی سرمایه‌گذارانی است که به دنبال آینده‌ای پایدار و اقامتی مطمئن هستند. این نوع ویزا با خرید ملکی با ارزش بالاتر صادر می‌شود و به متقاضی و خانواده‌اش امکان می‌دهد بدون نگرانی در دبی زندگی و سرمایه‌گذاری کنند.

• حداقل خرید ملک: ۲ میلیون درهم
• صدور اقامت ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذار، همسر و فرزندان
• بهترین انتخاب برای کسانی که به دنبال ثبات و آینده‌ای بلندمدت هستند

شرایط و الزامات خرید ملک در دبی

• امکان خرید یک یا چند ملک تا رسیدن به حداقل مبلغ موردنیاز
• ملک باید تکمیل‌شده و آماده تحویل باشد
• پرداخت نقدی یا استفاده از تسهیلات بانکی (به شرط تأمین حداقل سهم سرمایه‌گذار)
• ارائه مدارک هویتی و مالی معتبر در زمان ثبت درخواست

مزایای گلدن ویزای دبی

ویزای طلایی دبی فقط یک اجازه اقامت ساده نیست، بلکه فرصتی است برای ساختن آینده‌ای پایدار در یکی از پویاترین اقتصادهای جهان. این ویزا مجموعه‌ای از مزایا را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد که هم جنبه مالی دارد و هم کیفیت زندگی را ارتقا می‌دهد.

اقامت بلندمدت و پایدار

با دریافت گلدن ویزا، شما و خانواده‌تان تا ۱۰ سال در دبی اقامت قانونی خواهید داشت و این اقامت به راحتی قابل تمدید است.

امکان همراهی خانواده

همسر، فرزندان و حتی در برخی شرایط والدین می‌توانند همراه شما اقامت دریافت کنند. این موضوع به ویژه برای خانواده‌هایی که آینده فرزندانشان اهمیت دارد، مزیتی بزرگ است.

آزادی در زندگی و کار

دارندگان گلدن ویزا نیازی به کفیل (Sponsor) ندارند و می‌توانند آزادانه کسب‌وکار راه‌اندازی کنند، شغل انتخاب کنند یا در پروژه‌های مختلف سرمایه‌گذاری نمایند.

دسترسی به خدمات مالی و بانکی

با داشتن اقامت بلندمدت، افتتاح حساب بانکی، دریافت کارت‌های اعتباری و استفاده از خدمات مالی بین‌المللی بسیار آسان‌تر خواهد بود.

کیفیت بالای زندگی

دبی شهری است که امکانات آموزشی، درمانی و رفاهی در سطح جهانی دارد. با گلدن ویزا شما و خانواده‌تان به این خدمات دسترسی مستقیم خواهید داشت.

انعطاف در حضور

دارندگان ویزای طلایی می‌توانند حتی بیش از ۶ ماه خارج از امارات بمانند بدون آنکه اقامتشان باطل شود؛ این ویژگی برای کسانی که بین چند کشور رفت‌وآمد دارند بسیار ارزشمند است.

مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی دبی

برای ثبت درخواست ویزای طلایی امارات از طریق خرید ملک، ارائه مدارک کامل و صحیح اهمیت زیادی دارد. ناقص بودن مدارک می‌تواند باعث تأخیر یا حتی رد شدن پرونده شود. مهم‌ترین مدارک عبارت‌اند از:

• پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار

• سند مالکیت ملک (Title Deed) صادرشده توسط اداره اراضی و املاک دبی

• گواهی ارزش ملک (برای اطمینان از رسیدن به حداقل مبلغ موردنیاز)

• نامه عدم مغایرت (NOC) در صورت خرید ملک با وام بانکی

• گواهی عدم سوءپیشینه صادرشده از کشور محل اقامت یا امارات

• بیمه درمانی معتبر در امارات برای متقاضی و اعضای خانواده

• عکس پرسنلی جدید مطابق استانداردهای صدور ویزا

• مدارک تأهل (مانند سند ازدواج برای همسر و مدارک تولد برای فرزندان) جهت الحاق خانواده

• مدارک مالی تکمیلی در صورت درخواست اداره مهاجرت (مانند گردش حساب یا اثبات منبع سرمایه)

جمع‌بندی

اقامت طلایی امارات از طریق خرید ملک در دبی فرصتی ارزشمند برای افرادی است که به دنبال امنیت سرمایه، اقامت پایدار و کیفیت زندگی جهانی هستند. با خرید ملکی واجد شرایط، می‌توان اقامت دو تا ده ساله دریافت کرد، خانواده را همراه کرد و از مزایایی همچون آزادی در کار و سرمایه‌گذاری، عدم مالیات بر درآمد شخصی، دسترسی به خدمات بانکی و آموزشی در سطح بین‌المللی و انعطاف در حضور در کشور بهره‌مند شد. برای موفقیت در این مسیر، انتخاب ملک مناسب، آماده‌سازی مدارک و طی کردن درست مراحل قانونی اهمیت زیادی دارد. در این میان، کراس بوردر فریدم با بیش از ۲۴ سال سابقه درخشان در حوزه مهاجرت سرمایه‌گذاری و همکاری با معتبرترین سازندگان دبی، آماده است تا در تمامی مراحل از انتخاب ملک تا اخذ کارت اقامت—در کنار شما باشد و تجربه‌ای مطمئن و شفاف برایتان رقم بزند.