ترکیه یکی از هفت کشوری است که با ایران مرز زمینی داشته و همسایه آن محسوب می‌شود. عضویت ترکیه در ناتو، آب‌ و هوای معتدل آن، موقعیت استراتژیک، آزادی‌های اجتماعی، صنعت پررونق گردشگری و امکان سرمایه‌ گذاری اتباع خارجی در ترکیه، این کشور را به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های مهاجرت برای ایرانیان تبدیل کرده است. میزان سرمایه‌ گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ترکیه از سال ۲۰۰۳ تا ۲۰۲۴ ، میانگین ۸۰۵.۶۶ میلیون دلار بوده است. سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه در فوریه 2025  با افزایش 417 میلیون دلار ایالات متحده افزایش یافت.

آیا می‌دانستید که افراد دارای اقامت دائم از بیش از ۷۰٪ مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات بهداشتی و تحصیلی بهره‌مند می‌شوند؟ برای آغاز مسیر دریافت اقامت دائم و زندگی در کشوری با آینده‌ای روشن‌تر، فقط چند کلیک تا شروع فاصله دارید. همین حالا فرم زیر را تکمیل کنید و به تیم کراس بوردر فریدم اجازه بدهید تا شما را در این مسیر همراهی کند!

فرم شهروندی

"(ضروری)"فیلدهای ضروری را نشان می دهد

نام(ضروری)

شماره تماس(ضروری)

تماس با مشاورین سی بی اف

بر اساس آمارهای منتشر شده، اقتصاد ترکیه پس از همه‌گیری بیماری کووید ۱۹ به‌سرعت بازیابی شده و نمودار رشد آن صعودی بوده است. میزان سرمایه‌ گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ترکیه از سال ۲۰۰۳  الی ۲۰۲۱، بیش از ۲۳۹ میلیارد دلار بوده است. سرمایه‌ گذاران خارجی فقط در سال ۲۰۲۱ حدوداً ۱۴.۱ میلیارد دلار سرمایه وارد ترکیه کرده‌اند که نسبت به سال‌های قبل ۸۰.۷ درصد افزایش پیدا کرده است.

موارد بالا خلاصه‌ای بود از مزایای سرمایه‌ گذاری در ترکیه و در ادامه این مقاله به بررسی دلایل سرمایه گذاری در ترکیه و در نتیجه، مهاجرت به کشور ترکیه خواهیم پرداخت.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه در سال ۲۰۲۵

خرید ملک و مستغلات

یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور، خرید ملک در ترکیه است. با خرید ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار آمریکا و تعهد به عدم فروش آن به مدت 3 سال، می‌توان برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کرد. این روش به دلیل رشد بازار املاک، امکان اجاره دادن ملک و سودآوری بلندمدت، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی قرار گرفته است.

مزایای سرمایه گذاری در املاک ترکیه

• امکان دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار
• رشد مداوم بازار املاک در شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنتالیا
• قابلیت اجاره دادن ملک و کسب درآمد دلاری
• عدم نیاز به راه‌اندازی کسب‌وکار یا استخدام نیروی کار
• فرآیند ساده‌تر نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری

سپرده‌گذاری در بانک‌های ترکیه

سرمایه‌گذاران می‌توانند با افتتاح حساب بانکی در ترکیه و سپرده‌گذاری حداقل 500,000 دلار به مدت 3 سال بدون برداشت، واجد شرایط دریافت اقامت یا شهروندی شوند. این روش برای کسانی مناسب است که به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌ریسک هستند و می‌خواهند از سود بانکی بهره‌مند شوند.

مزایای این روش

• سرمایه‌گذاری کم‌ریسک با سود بانکی تضمینی
• عدم نیاز به فعالیت اقتصادی یا مدیریت کسب‌وکار
• امکان دریافت شهروندی با سپرده‌گذاری ۵۰۰ هزار دلار به مدت ۳ سال
• حفظ اصل سرمایه در بانک‌های معتبر ترکیه
• مناسب برای سرمایه‌گذاران محافظه‌کار

خرید اوراق قرضه دولتی

با خرید اوراق قرضه دولتی ترکیه به ارزش حداقل 500,000 دلار و نگهداری آن به مدت 3 سال، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای دریافت شهروندی اقدام کنند. این روش توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تأیید می‌شود و یکی از روش‌های امن سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

مزایای خرید اوراق قرضه

• سرمایه‌گذاری امن با پشتوانه دولت ترکیه
• امکان دریافت شهروندی با خرید اوراق به ارزش ۵۰۰ هزار دلار
• عدم نیاز به مدیریت یا فعالیت اقتصادی
• سودآوری ثابت در دوره نگهداری
• مناسب برای سرمایه‌گذاران بلندمدت

خرید سهام یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید سهام شرکت‌های ترکیه‌ای یا واحدهای صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به ارزش حداقل 500,000 دلار و نگهداری آن به مدت 3 سال، واجد شرایط دریافت شهروندی شوند. این روش برای کسانی مناسب است که به بازار بورس علاقه‌مندند و به دنبال سودآوری از رشد شرکت‌ها هستند.

مزایا

• امکان مشارکت در رشد شرکت‌های ترکیه‌ای
• دریافت شهروندی با سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار دلار در بورس یا صندوق‌ها
• تنوع در انتخاب صنایع و حوزه‌های سرمایه‌گذاری
• قابلیت نقدشوندگی بالا در بازار بورس
• مناسب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای

ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار

با ثبت شرکت در ترکیه و ایجاد اشتغال برای حداقل 50 نفر، سرمایه‌گذاران می‌توانند اقامت یا شهروندی ترکیه را دریافت کنند. این روش برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار مناسب است و امکان فعالیت در بازار داخلی و منطقه‌ای ترکیه را فراهم می‌کند.

• دریافت شهروندی با ایجاد اشتغال برای حداقل ۵۰ نفر
• امکان فعالیت اقتصادی در بازار داخلی و منطقه‌ای
• فرصت توسعه برند و کسب‌وکار در ترکیه
• بهره‌مندی از حمایت‌های دولتی برای کارآفرینان
• مناسب برای صاحبان کسب‌وکار و کارآفرینان

سرمایه‌گذاری ثابت صنعتی

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های صنعتی یا تولیدی با حداقل مبلغ 500,000 دلار نیز یکی از روش‌های دریافت شهروندی است. این نوع سرمایه‌گذاری باید توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید شود و معمولاً شامل راه‌اندازی کارخانه، کارگاه یا واحد تولیدی است.

مزایا

• دریافت شهروندی با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های صنعتی به ارزش ۵۰۰ هزار دلار
• مشارکت در توسعه اقتصادی ترکیه
• امکان بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی و تسهیلات دولتی
• مناسب برای سرمایه‌گذاران در حوزه تولید و صنعت
• ایجاد زیرساخت پایدار برای کسب‌وکار

سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری یا خدمات

ترکیه به دلیل صنعت گردشگری پررونق، فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری در هتل‌ها، رستوران‌ها، مراکز تفریحی و خدمات گردشگری دارد. این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند سودآوری بالایی داشته باشد، به‌ویژه در شهرهای توریستی مانند استانبول، آنتالیا و بدروم

مزایا

• سودآوری بالا در شهرهای توریستی مانند استانبول، آنتالیا و بدروم
• امکان دریافت اقامت یا شهروندی از طریق توسعه کسب‌وکار
• فرصت‌های گسترده در هتل‌داری، رستوران‌داری و خدمات گردشگری
• رشد پایدار صنعت گردشگری در ترکیه
• مناسب برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به حوزه خدمات

چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟

ترکیه (Türkiye)، یک شبه‌ جزیره بین قاره آسیا و اروپا است. این کشور از سمت شمال با دریای سیاه، از شمال شرقی با گرجستان، از شرق با ارمنستان، آذربایجان و ایران، از جنوب شرقی با عراق، از جنوب با سوریه و دریای مدیترانه، از غرب با دریای اژه، از شمال غربی با یونان و بلغارستان، مرز مشترک دارد.

برای شما به‌عنوان شخصی که احتمالاً قصد دارد از طریق سرمایه‌ گذاری مهاجرت کند، این سوال مطرح خواهد شد؛ که کشورهای زیادی به اتباع خارجی امکان سرمایه‌ گذاری و مهاجرت می‌دهند، چرا سرمایه‌ گذاری در ترکیه؟ در ادامه می‌توانید ۶ دلیل قانع‌کننده برای سرمایه‌ گذاری در ترکیه را مطالعه کنید.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه پل میان آسیا و اروپا محسوب می‌شود و فرهنگ حاکم بر این کشور، مخلوطی از فرهنگ کشورهای اروپایی و کشورهای آسیایی است. به‌دلیل همین موقعیت استراتژیک و دسترسی به آب‌های آزاد، شهر استانبول را می‌توان شاه‌کلید دسترسی به بازارهای بزرگ مالی در سراسر دنیا دانست. استانبول هفتمین شهر اروپایی است که بیشترین جذب سرمایه در آن انجام شده است. همچنین بر اساس داده‌های اقتصادی ترکیه از طریق FTA و اتحادیه گمرکی به حداقل ۹۵۵ میلیون مصرف‌کننده دسترسی دارد.

ترکیه یازدهمین اقتصاد برتر دنیا است!

در سال‌های اخیر، ترکیه شاهد رشد اقتصادی بی‌سابقه و خیره‌کننده‌ای بوده است. در طی سال‌های 2003 تا 2020، رشد اقتصادی ترکیه حداقل هفت پله صعود داشته و از رتبه هجدهم جهانی به رتبه یازدهم رسیده است. رشد اقتصادی کشور ترکیه را می‌توانید در جدول زیر که صندوق بین‌المللی پول (IMF) آن را منتشر کرده است، مشاهده کنید. در این جدول، اقتصاد کشورها بر اساس مقایسه تولید ناخالص داخلی با برابری قدرت خرید رتبه‌بندی شده‌اند.

فرهنگ و جامعه کارآفرینی قوی

جامعه کارآفرینی در ترکیه و به‌ویژه در استانبول بسیار قوی است و فرهنگ استارت‌آپی در شرکت‌ها و میان بنیان‌گذاران برقرار است. بر همین اساس، فرصت‌های بسیاری برای همکاری میان افراد به‌ویژه برای جوانان وجود دارد. هر ساله رویدادها و کنفرانس‌های بسیاری برای توسعه و پیشرفت کسب‌ و کارهای تازه تأسیس برگزار می‌شود. علاوه بر این، بنیان‌گذاران استارت‌آپ‌ها می‌توانند در برنامه‌های شتاب‌دهنده شرکت کرده و از فضاهای اشتراکی برای همکاری و گسترش ایده‌های خود استفاده کنند.

همچنین در سال‌های اخیر رویدادها اغلب به‌صورت دیجیتالی و در بستر اینترنت برگزار شده و افراد از گوشه‌ و کنار شهرهای مختلف ترکیه در این رویدادها شرکت می‌کنند و تجربیات مسیر رشد را به‌ یکدیگر آموزش می‌دهند.

مشوق های گوناگون برای سرمایه گذاران خارجی

یکی از اهداف کشور ترکیه، تشویق هر چه بیشتر سرمایه‌ گذاران خارجی برای سرمایه‌ گذاری بیشتر در این کشور است. بر همین اساس دولت ترکیه تلاش می‌کند شرایط ویژه‌ای را برای سرمایه‌ گذاران ایجاد کند تا انگیزه بیشتری برای ورود سرمایه‌های خود به ترکیه داشته باشند. در حال حاضر، دفتر سرمایه‌ گذاری ترکیه 7 نمایه سرمایه‌ گذاری با کیفیت FDI را به سرمایه‌ گذاران ارائه می‌کند. این نمایه‌ها عبارت‌اند از:

• سرمایه‌ گذاری با کاهش وابستگی به واردات؛
• سرمایه‌ گذاری در مرکز تحقیق و توسعه، طراحی و نوآوری؛
• تامین سرمایه برای بخش فناوری و انتقال دانش؛
• مشوق‌های سرمایه‌ گذاری برای اشتغال‌زایی؛
• سرمایه‌ گذاری و حمایت از تحولات دیجیتال؛
• سرمایه‌ گذاری برای ایجاد شغل باکیفیت‌های بالا؛
• سرمایه‌ گذاری صادرات محور.

بر همین اساس، دولت ترکیه استراتژی مختلفی برای سرمایه‌ گذاری‌ های خارجی طی سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ تدوین کرده است. یکی از اقدامات این کشور در جذب سرمایه‌ گذار، تجزیه و تحلیل نیاز سرمایه‌ گذاران و طراحی برنامه‌هایی برای رفع این نیازها و انتظارات است.

تربیت نیروی کار ماهر

طی آخرین سرشماری‌ها در سال ۲۰۱۸، جمعیت ترکیه ۸۲ میلیون نفر ثبت شده و رشد جمعیت در این کشور صعودی بوده است. برخلاف جمعیت کشورهای اروپایی که اغلب پیر یا میان‌سال هستند، ترکیه جمعیت جوانی داشته و برای تحصیل و آماده کردن آن‌ها برای بازار کار تلاش گسترده‌ای انجام شده است. کاهش جمعیت در کشورهای اروپایی و جمعیت جوان کشور ترکیه، باعث شده اغلب سرمایه‌ گذاران تمایل داشته باشند از این نیروی محرکه و جوان برای توسعه ایده‌های خود استفاده کنند.

همچنین پیش‌بینی می‌شود؛ تا سال ۲۰۲۳ جمعیت ترکیه به ۸۶.۹ میلیون نفر افزایش پیدا کند. تحقیقات موسسه آمار ترکیه اعلام می‌کند، رشد جمعیت در این کشور صعودی بوده و جمعیت ترکیه در سال ۲۰۴۰ به ۱۰۰.۳ میلیون نفر و تا سال ۲۰۶۹ به ۱۰۷.۶ میلیون نفر افزایش پیدا خواهد کرد. بنابراین می‌توان انتظار داشت در سال‌های آینده ترکیه به یکی از قطب‌های بازار کار جهانی تبدیل شود.

فراهم کردن زیرساخت های رشد اقتصادی

یکی از دلایل اصلی سرمایه‌ گذاران خارجی برای انتخاب کشور ترکیه، فراهم بودن زیرساخت‌های لازم، مانند: حمل‌ونقل، انرژی، اینترنت و ارتباطات، امکانات فنی و مهندسی و… است. ترکیه در سال‌های اخیر به رشد و گسترش زیرساخت‌های کشور خود اهمیت بسیاری داده است. برای مثال، با توسعه زیرساخت‌های حمل‌ونقل، هزینه‌های صادرات و واردات در این کشور کاهش پیدا کرده است.

مزیت سرمایه گذاری در ترکیه برای ایرانیان

یکی از دلایل سرمایه‌گذاری اشخاص در کشورهای دیگر، دریافت تابعیت و دسترسی راحت‌تر به بازارهای مالی دنیا است. ترکیه از سال ۲۰۱۶ طرحی را با عنوان دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌ گذاری معرفی کرده است. طبق این طرح، افراد می‌توانند از طریق خرید ملک، انتقال سرمایه به ترکیه و کارآفرینی، تابعیت و پاسپورت این کشور را دریافت کنند.

خرید خانه و ملک در ترکیه یکی از محبوب‌ترین و ارزان‌ترین روش‌ های سرمایه‌ گذاری در ترکیه بوده و افراد با خرید یک ملک به ارزش حداقل ۴۰۰۰۰۰ دلار می‌توانند شهروندی ترکیه را برای خود و خانواده‌شان دریافت کنند.

نحوه سرمایه گذاری در ترکیه چگونه است؟

در شرایطی فعلی با افزایش جمعیت و تقاضا برای مهاجرت به ترکیه و همچنین گسترش پروژه‌های احیای شهرها، صنعت ساخت‌ و ساز در این کشور رونقی بسیاری داشته است. علاوه بر این، آب‌ و هوای مطبوع ترکیه، این کشور را به یکی از بهترین مکان‌ها برای گذراندن دوران بازنشستگی تبدیل کرده است. همچنین رونق صنعت گردشگری و ساخت هتل‌های باکیفیت نیز به گسترش حوزه صنعت ساخت‌وساز کمک شایانی کرده است. بنابراین سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز می‌تواند بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در این کشور باشد.

جمع‌بندی

در مقاله مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به بررسی دلایل سرمایه‌ گذاری در ترکیه و مزیت‌ های آن پرداختیم. ترکیه یکی از کشورهای زیبا و غنی از لحاظ تاریخی و فرهنگی است. علاوه بر این، مردم این کشور بسیار مهمان‌نواز بوده و رابطه خوبی با مهاجرین به‌ویژه ایرانیان دارد.

در حال حاضر انواع روش‌های سرمایه‌ گذاری برای مهاجرت به ترکیه وجود دارد و بهترین روش برای ایرانیان خرید ملک در ترکیه است. اگر به سرمایه‌ گذاری در ترکیه فکر می‌کنید، پیشنهاد می‌کنیم از خدمات مشاوره‌ شرکت کراس بوردر فریدم استفاده کنید. مشاوران ما نسبت به شرایط شما بهترین روش سرمایه‌ گذاری را به شما پیشنهاد دهند.

ساده‌ترین روش برای گرفتن تابعیت ترکیه چیست؟

خرید ملک و سرمایه‌گذاری در حوزه مستغلات از ساده‌ترین و البته ارزان‌ترین روش‌های دریافت شهروندی کشور ترکیه است.

امن‌ ترین روش سرمایه‌گذاری در ترکیه چیست؟

خرید ملک در ترکیه امن‌ترین روش سرمایه‌گذاری در این کشور است. علاوه بر این، با خرید ملک می‌توانید تابعیت و پاسپورت این کشور را نیز دریافت کنید.